Tại những dự án từng được chính quyền địa phương cảnh báo
là dự án “ma”, người mua kẻ bán vẫn dập dìu, đáng nói là việc mua bán diễn ra
công khai.
Thời gian qua, giá đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng
Tàu lên cơn “sốt” nên đầu nậu khắp các nơi đổ về đây mua đất
nông nghiệp sau đó phân lô bán nền để bán. Những dự án "ma" tại TX.
Phú Mỹ, TP. Bà Rịa, huyện Long Điền, huyện Châu Đức đều được các
đầu nậu san lấp mặt bằng, sau đó làm đường bê tông, trải thảm nhựa, trồng
trụ điện... rồi kết nối với các công ty bất động sản rao bán dự án do mình
tự “vẽ” ra.
Khi lôi kéo được khách xem dự án “ma”, đội ngũ nhân viên, môi giới sẽ đưa khách
xem bảng vẽ tổng thể mặt bằng, và không quên giới thiệu: “Nơi đây là
khu dân cư, đô thị, trung tâm, gần sân bay, trường học, cách cao tốc Biên Hòa -
Vũng Tàu vài chục phút đi ô tô...”.
Ghi nhận của PV báo Thanh Niên cho thấy, các biển cảnh
báo dự án "ma" được chính quyền địa phương treo rất nhiều trên
các lô đất nông nghiệp, dọc theo con đường liên xã Châu Pha - Tóc Tiên
(TX. Phú Mỹ, Bà Rịa-Vũng Tàu). Những lô đất này được đầu nậu mua lại rồi phân
lô bán nền.
Trên địa bàn hai xã Châu Pha và Tóc Tiên hiện có cả chục
dự án “ma” do đầu nậu gom mua đất nông nghiệp, tự làm đường, trồng trụ
điện phân thành các lô để bán.
Tại các dự án trên, người mua kẻ bán kéo đến tấp nập. Đáng
chú ý, việc mua bán không khác “mua rau” ngoài chợ bất chấp các biển
cảnh báo của chính quyền địa phương. Trong khi nội dung các biển
cảnh báo đều nêu rõ: “Hiện tại trên địa bàn xã chưa có dự án nhà ở nào được cấp
phép theo quy định của pháp luật. Đề nghị cá nhân và tổ chức lưu ý. Mọi chi tiết
liên hệ UBND xã Châu Pha”.
Tình trạng trên cũng đang diễn ra ở dọc tuyến đường Hội
Bài - Tóc Tiên.
Chủ tịch UBND xã Tóc Tiên Thân Đăng Phong cũng xác
nhận với Thanh Niên rằng hiện không có dự án bất động sản nhà ở nào trên địa
bàn đang triển khai, đồng thời khuyến cáo người dân không
nên mua bán, dễ “tiền mất tật mang”. “Hiện nay trên địa bàn xã không
có dự án nào về bất động sản được các cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Tuy
nhiên, việc mua bán, biến động đất đai trên địa bàn diễn ra rất sôi nổi...”,
ông Phong cho biết.
Chủ tịch UBND xã Tóc Tiên cũng khuyên, khi giao dịch
mua bán bất động sản về đất đai, liên quan đến các biến động về đất đai trên địa
bàn, người dân nên liên hệ với UBND xã để có các thông tin cụ thể. Xã cũng sẽ
cung cấp tính pháp lý từng thửa đất hoặc các hồ sơ có liên quan để người
dân không bị lừa đảo.
(Theo Thanh Niên)