Hội thảo du học Philippines 2018


Thời gian gần đây, các khóa du học Philippines đang thu hút các bạn trẻ tại Châu Âu, Châu Á và cả Trung Đông vì những giá trị to lớn mà nó đem lại cho người học với một chương trình học chất lượng,  môi trường học thuận lợi và mức học phí không thể tuyệt vời hơn.

Sáng nay ngày 26/10, tại hội trường VITD - 25T2 Nguyễn Thị Thập đã diễn ra buổi hội thảo du học Philippines 2018 với sự tham dự của các bậc phụ huynh, học sinh và đại diện các đơn vị tổ chức. Với không gian tiện nghi, trang trọng cùng hỗ trợ nhiệt tình của đôi ngũ nhân viên - kỹ thuật với nhiều năm kinh nghiệm cho thuê phònghội thảo, chương trình thành công tốt đẹp.

Một số hình ảnh hội trường của buổi hội thảo:






Hơn 10 năm trong lĩnh vực cho thuê phòng hội thảo, VITD tự tin sẽ mang đến những giải pháp hiệu quả nhất với nhu cầu của quý khách. Hệ thống phòng hội thảo của chúng tôi rất đa dạng với số lượng từ 10 đến 300 người với các trang thiết bị hiện đại, vị trí trung tâm thuận tiện dễ tìm.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo Hotline: 0912 527 631 - 0942 397 535 để được tư vấn miễn phí 24/24.

Một số dịch vụ khác của chúng tôi:


Cách sửa lỗi phong thủy cho những thế nhà xấu


Nhà ở có thể sẽ mắc phải những khiếm khuyết do nhiều yếu tố khác nhau tác động đến. Việc cải tạo hoặc xây mới không những tốn kém chi phí mà còn mất nhiều thời gian, do đó, chủ nhà có thể dùng những cách khắc phục đơn giản hơn mà vẫn mang lại thay đổi tốt.


1. Nhà bị lệch tâm
Mặc dù mảnh đất khá vuông vức nhưng do không được tư vấn kỹ nên không ít ngôi nhà bị lệch tâm. Điều này có thể gây ra nhiều phiền hà cho cuộc sống gia đình, vì vậy gia chủ nên tìm cách khắc phục trong thời gian sớm nhất.
Theo phong thủy, hai bên nhà là vị trí của Bạch Hổ và Thanh Long, nếu ngôi nhà đặt ở vị trí quá lệch về phía bên phải (tính từ trong nhìn ra) là phạm phải vị trí của Bạch Hổ. Muốn khắc phục được khuyết điểm này, khu vực phía bên trái ngôi nhà cần bố trí thêm đèn đêm giúp cân bằng lại âm dương, ánh sáng đèn có tác dụng khắc chế phía đối diện và làm giảm đi sung lực.
Đối với những ngôi nhà bị lệch sang trái, là hướng của Thanh Long cũng khắc phục tương tự như trên, nhưng vị trí đặt đèn sẽ là ở bên phải để cân bằng năng lượng.
2. Sân trước quá rộng
Nhiều người cho rằng, sân vườn càng rộng thì ngôi nhà càng thoáng mát, do đó để có không gian sân vườn rộng rãi phía trước nhà, nhiều gia chủ thường xây ngôi nhà lùi vào một khoảng đất khá rộng, đặc biệt với những mảnh đất hình chữ nhật chạy sâu vào bên trong thì khoảng không gian này lại càng lớn.
Thế nhưng, phong thủy nhà ở cho rằng, việc xây nhà quá thụt về phía sau và chừa khoảng sân trước quá dài và rộng sẽ tạo ra thế nhà xấu. Cụ thể, gia chủ có thể sẽ gặp những phiền toái liên quan đến bạn bè và những người xung quanh. Để khắc phục thế nhà này, nên trồng những loại cây như mộc lan, lài, tre, trúc… án ngữ ở trước sân sẽ giúp cuộc sống gia đình tốt hơn, có thêm nhiều cơ hội may mắn.
3. Sân sau quá lớn
Thông thường các ngôi nhà thường bố trí khu vực sân sau khá nhỏ, tuy nhiên, nếu nhà ở kiểu biệt thự có sân sau quá lớn thì gia chủ nên khắc phục bằng cách bố trí thêm gò giả hoặc hòn non bộ để tạo cảm giác sân sau cao hơn sân trước.
4. Tường rào quá cao hoặc quá gần
Nhà ở và tường rào bao quanh nhất thiết phải có sự hài hòa tương xứng, điều này vừa giúp đảm bảo thẩm mỹ của ngôi nhà vừa có giá trị về mặt phong thủy. Bởi lẽ, nếu tường rào cao hơn nhà sẽ khiến gia chủ dễ lâm cảnh nghèo khó, thông thường hàng rào nên xây không thấp quá 1,5m và cũng không cao hơn độ cao này quá nhiều.
Ngoài ra cũng không nên xây tường quá gần nhà, nếu diện tích không cho phép cũng nên giữ khoảng cách tối thiểu 20 - 30cm để làm tốt việc thông gió, lấy ánh sáng…

(Theo Báo Xây dựng Online) 


Cách tìm hướng phát triển trí tuệ tính theo thập can


Chuyên gia phong thủy Song Hà cho rằng, muốn kích hoạt được tài lộc, trước tiên phải có được một bộ óc minh mẫn. Do đó, ngoài kích hoạt tài lộc cũng nên chú ý các phương vị phát triển trí tuệ dựa theo thập can.


Dưới đây, chuyên gia phong thủy Song Hà sẽ hướng dẫn cách tìm hướng phát triển trí tuệ theo thập can:
Cách tính thiên can từ năm sinh âm lịch:
Năm sinh âm lịch có chữ số cuối là 0 sẽ có thiên can là CANH - Khu vực phát triển trí tuệ ở vùng Tây - Bắc (tính từ tâm ngôi nhà nhìn ra)
Năm sinh âm lịch có chữ số cuối là 1 sẽ có thiên can là TÂN - Khu vực phát triển trí tuệ ở vùng phía Bắc
Năm sinh âm lịch có chữ số cuối là 2 sẽ có thiên can là NHÂM - Khu vực phát triển trí tuệ ở vùng Đông Bắc
Năm sinh âm lịch có chữ số cuối là sẽ có thiên can là QUÝ - Khu vực phát triển trí tuệ ở vùng phía Đông
Năm sinh âm lịch có chữ số cuối là 4 sẽ có thiên can là GIÁP - Khu vực phát triển trí tuệ ở vùng phía Đông - Nam
Năm sinh âm lịch có chữ số cuối là 5 sẽ có thiên can là ẤT - Khu vực phát triển trí tuệ ở vùng phía Nam
Năm sinh âm lịch có chữ số cuối là 6 sẽ có thiên can là BÍNH - Khu vực phát triển trí tuệ ở vùng Tây Nam
Năm sinh âm lịch có chữ số cuối là 7 sẽ có thiên can là ĐINH - Khu vực phát triển trí tuệ ở vùng Tây
Năm sinh âm lịch có chữ số cuối là 8 sẽ có thiên can là MẬU - Khu vực phát triển trí tuệ ở vùng Tây Nam
Năm sinh âm lịch có chữ số cuối là 9 sẽ có thiên can là KỶ - Khu vực phát triển trí tuệ ở vùng Tây

Theo phong thủy thì vùng trí tuệ thuộc về chòm sao Văn khúc và Văn xương, mang tính Kim ứng với từng cá nhân nên kị hỏa và kị thủy. Do đó, nếu vùng trí tuệ trong nhà rơi vào các khu vực kỵ như nhà vệ sinh (thuộc Thủy), bếp (thuộc Hỏa) thì phải chế hóa như sau:
TH1: Nhà vệ sinh ở vùng trí tuệ thì tuyệt đối không đặt 1 vật khí phong thủy nào như quản bút, ấn thăng quan, tháp văn xương, tượng mã phong hầu. Vì khi đặt như vậy càng làm ảnh hưởng tới trí tuệ và sự phát triển học vấn. Thay vào đó hãy dùng đá, bình trấn sát để chế hóa vì mang thổ tính.
TH2: Vùng trí tuệ có đặt bếp, có thể dùng các pháp khí phong thủy - chỉ cần bằng đá là được hoặc tối thiểu dùng vật khí bằng kim loại để chế hóa.
(Không xét đến bể ngầm, chỉ xét đến dương trạch - ứng với tất cả thành viên trong gia đình).

(Theo Phongthuyvnn.com) 

Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2018 của công ty KSQ


Ngày 23/10/2018, tại hội trường VITD. Công ty cổ phần đầu tư KSQ đã tổ chức thành công cuộc họp Đại hội cổ đông bất thường năm 2018. Cuộc họp đã diễn ra thành công với nhiều nghị quyết được thông qua đánh dấu mốc phát triển vượt trội của công ty.

Sau đây là một số hình ảnh về đại hội tại hội trường cho thuê vitd:






Đơn vị tổ chức:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ VIỆT NAM

Chuyên cung cấp các dịch vụ liên quan đến phòng hội trường, hội thảo…. Ngoài ra, chúng tôi còn phục vụ Quý khách đầy đủ các dịch vụ đi kèm: Teabreak ( ăn nhẹ giữa giờ), ăn trưa, in ấn, thi công backdrop, banner, cho thuê xe ô tô đưa đón, hoa tươi, lễ tân đón tiếp…

Tầng 3-25T2 Nguyễn Thị Thập, phố Hoàng Đạo Thúy, Trung Hòa, Cầu Giấy, HN.

HOTLINE: 0912 527 631 – 0942 397 535



Hơn 4.000 tỷ đồng quy hoạch đại lộ Vinh - Cửa Lò dài 11,2km


Theo đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 đại lộ Vinh - Cửa Lò do đơn vị tư vấn đề xuất, trên chiều dài đại lộ hơn 11km từ Cửa Lò đến TP. Vinh sẽ bố trí tàu điện chạy cạnh tuyến đường bộ.
Lãnh đạo tỉnh Nghệ An vừa tổ chức cuộc họp với đơn vị tư vấn và các sở, ngành để nghe đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 đại lộ Vinh - Cửa Lò.


Cụ thể, đại lộ này có chiều dài 11,2km, quy mô nền đường rộng 95m, chạy qua 7 phường, xã của TP. Vinh, huyện Nghi Lộc và thị xã Cửa Lò. Không gian đô thị sẽ được chia thành 5 phân khu với chức năng riêng như: Khu vực thương mại, du lịch, giải trí, đào tạo, không gian xanh,...

Theo đồ án quy hoạch, bên cạnh trục giao thông, còn bố trí tàu điện chạy trong dải cây xanh giữa tuyến đường; các ga có vị trí tại trung tâm phân khu để kết nối toàn tuyến, tương lai nghiên cứu phát triển về phía Tây để kết nối với ga đường sắt cao tốc quốc gia.

Về ý tưởng của quy hoạch, ông Nguyễn Xuân Sơn, Phó bí thư thường trực Tỉnh ủy khá hài lòng nhưng cũng nhắc nhở đơn vị tư vấn cần làm rõ hơn về quy hoạch vỉa hè và giải quyết xung đột giữa các điểm giao cắt trên đại lộ, giữa hệ thống các ga tàu điện.

Còn Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Đắc Vinh đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng thẩm định quy hoạch trong năm nay bởi để đưa ý tưởng đồ án thành hiện thực là cả một khối lượng công việc lớn. Sau khi đồ án được UBND tỉnh phê duyệt, Ban thường vụ Tỉnh ủy sẽ ra Nghị quyết để quản lý công tác quy hoạch, triển khai đồ án.

Theo dự kiến, tổng mức đầu tư dự án đại lộ Vinh - Cửa Lò  là 4.157 tỷ đồng từ nguồn ngân sách nhà nước. Từ năm 2012 đến nay, dự án đã bố trí được 563 tỷ đồng để triển khai giải phóng mặt bằng trên toàn tuyến.

(Theo VnExpress) 

90 ngày thay đổi cuộc sống với Facebook


Sáng nay ngày 16/10, tại hội trường VITD diễn ra chương trình “90 ngày thay đổi cuộc sống với Facebook” của công ty sáng tạo Á Châu tổ chức. Với không gian tiện nghi, sang trọng cùng sự phục vụ nhiệt tình của đội ngũ nhân viên kỹ thuật giàu kinh nghiệm, chương trình thành công tốt đẹp.


VITD – Đơn vị chuyên chothuê phòng hội thảo tại Hà Nội. Tại đây khách hàng có thể lựa chọn phòng theo như cầu sử dụng của mình, với đầy đủ các trang thiết bị cần thiết và các phòng có sức chứa từ 10 – 300 người để phục vụ hội họp, sự kiện, họp báo…

Đến với VITD bạn sẽ được tận hưởng những dịch vụ tốt nhất từ: phòng hội thảo, bãi gửi xe, các dịch vụ đi kèm cùng đội ngũ nhân viên của phòng hội thảo Hà Nội chuyên nghiệp tận tình, phục vụ bạn hơn cả sự mong đợi.

Một số dịch vụ của chúng tôi:


Hải Phòng và Bắc Ninh dẫn đầu nguồn cung đất công nghiệp phía Bắc


Tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê ở miền Bắc trong quý III/2018 có sự tăng trưởng nhẹ so với quý I/2018. Trong đó, Hải Phòng và Bắc Ninh tiếp tục là 2 tỉnh dẫn đầu về nguồn cung thị trường khu công nghiệp Bắc Bộ.

Theo báo cáo mới nhất của JLL, tới quý III/2018, tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê trên toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc là 12.260 ha, tăng gần 8% tổng nguồn cung cho thuê so với quý I/2018. Hải Phòng và Bắc Ninh không thay đổi vị trí dẫn đầu về nguồn cung đất công nghiệp, đóng góp 53% tổng nguồn cung. Cụ thể, tổng diện tích đất công nghiệp của Hải Phòng là 5.141 ha, diện tích đất cho thuê đạt 3.744 ha. Tổng diện tích đất công nghiệp Bắc Ninh là 4.835 ha, diện tích đất cho thuê là 2.728ha.


Đáng chú ý, dù tổng diện tích đất công nghiệp và diện tích cho thuê của Hà Nội không lớn, lần lượt là 1.710 ha và 1.313 ha nhưng tỉ lệ lấp đầy lên tới 99%. Đây cũng là tỉ lệ lấp đầy cao nhất ở thị trường khu công nghiệp Bắc Bộ. Tỉ lệ này ở Hải Phòng và Bắc Ninh lần lượt là 63% và 87%. Các tỉnh thành khác như Quảng Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Vĩnh Phúc có tổng diện tích đất công nghiệp dao động khoảng từ 1.400-1.700 ha, diện tích đất cho thuê khoảng từ 1.100-1.200 ha, với tỉ lệ lấp đầy dao động từ 80-90%.

Giá thuê đất trung bình trong quý III/2018 đạt 82 USD/m2/thời hạn thuê, tăng gần 9% so với quý I/2018. Trong đó, giá thuê trung bình của Hà Nội tăng đáng kể, đạt tới 137 USD/m2/thời hạn thuê, cao nhất trong số các tỉnh vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc do nguồn cung hạn chế. Giá thuê hàng tháng của nhà xưởng dao động khoảng từ 3 USD-5,7 USD/m2/tháng.

Theo JLL, cùng với vốn FDI đầu tư mạnh vào Việt Nam, vị trí thuận lợi và hệ thống cảng biển được thiết lập tốt, các tỉnh phía Bắc sẽ tiếp tục gia tăng mạnh nguồn cung trong tương lai. Bắc Ninh và Hải Phòng vẫn được đánh giá là những điểm đến thích hợp nhất cho đầu tư công nghiệp. Trong tương lai, đến năm 2020, dự kiến thị trường phía Bắc sẽ đón khoảng 19.322 ha đất công nghiệp. Nguồn cầu cũng sẽ tiếp tục tăng.

Cả hai loại hình đất công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn/nhà kho sẽ vẫn được chào đón do vốn đầu tư FDI mạnh, chủ yếu đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan. Trong đó, nhu cầu từ Trung Quốc dự kiến sẽ tăng mạnh khi cuộc chiến thương mại với Mỹ leo thang, dẫn đến kết quả là các nhà sản xuất Trung Quốc phải tìm kiếm địa điểm mới để sản xuất.

(Theo Enternews.vn) 

Giả 10% tất cả các phòng trong hệ thống của VITD



Mừng ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10, giảm 10% tất cả các phòng trong hệ thống của VITD.
Hãy nhanh tay liên hệ hotline: 0912 527 631 / 0942 397 535 để được nhận ưu đãi đặc biệt này hoặc truy cập Fanpage để biết thêm thông tin chi tiết!
Một số dịch vụ của chúng tôi:

Khởi công dự án nhà xã hội 13 triệu đồng/m2 tại Đông Anh, Hà Nội


Sáng 14/10, UBND TP. Hà Nội đã tổ chức khởi công dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc khu đô thị mới Kim Chung (huyện Đông Anh, Hà Nội). Các sản phẩm trong dự án hướng tới đối tượng người thu nhập thấp.
Chủ đầu tư dự án là Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera – Công ty Cổ phần. Dự án triển khai tại ô đất ký hiệu CT3, CT4, nằm trong Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội.
Khi hoàn thành, dự án sẽ bổ sung 1.588 căn hộ vào quỹ nhà ở xã hội của Hà Nội, góp phần vào kế hoạch đảm bảo an sinh xã hội của TP cũng như thực hiện mục tiêu chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 của Chính phủ và kế hoạch phát triển nhà ở TP. Hà Nội giai đoạn 2016-2020.
Tham gia buổi lễ, ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội phát biểu, dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 được triển khai trong thời gian rất nhanh. Điều này cho thấy sự quyết tâm của Thành ủy, HĐND, UBND TP trong việc thực hiện kế hoạch theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Cụ thể, trong giai đoạn 2016-2020, TP. Hà Nội sẽ xây dựng 6,2 triệu m2 nhà ở dành cho những đối tượng người có thu nhập thấp, trong đó có công nhân viên chức tại khu công nghiệp.
“Hà Nội đã thực hiện trên 43 dự án với 3,5 triệu m2 nhà ở và đã hoàn thành được 6 dự án nhà ở cho đối tượng người thu nhập thấp. Thành phố còn phải tiếp tục thực hiện các dự án nhà ở xã hội vào khoảng 2,7 triệu m2 nhà ở nữa”, Chủ tịch Chung nói.
Về quy mô, dự án được triển khai trên khu đất gần 3,7ha, gồm 04 đơn nguyên tọa lạc trên các ô đất có ký hiệu CT3, CT4, chiều cao công trình từ 9-12 tầng. Theo kế hoạch, năm 2020 dự án sẽ hoàn thành, cung cấp 1.588 căn hộ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 5.330 người. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến vào khoảng 1.300 tỷ đồng.
Được biết, giá bán các căn hộ trong dự án sẽ từ khoảng 13 triệu/m2 (chưa gồm VAT), giá cho thuê khoảng 50 nghìn đồng/m2/tháng.
Dự án sẽ được triển khai đảm bảo chất lượng, kỹ-mỹ thuật, tiến độ, giúp người lao động, công nhân, đối tượng chính sách, người có thu nhập thấp, những người có khó khăn về nhà ở... có thể tiếp cận để được sống trong môi trường xanh, sạch, đẹp, văn minh, hiện đại.
(Theo Tiền phong Online) 

Nghiên cứu đề xuất xử phạt nặng dự án "treo" của GS Đặng Hùng Võ


Thủ tướng Chính phủ vừa yêu cầu Bộ Tài nguyên & Môi trường nghiên cứu đề xuất phạt chủ dự án 30% tiền sử dụng đất nếu để chậm 1 năm không sử dụng của GS Đặng Hùng Võ.

Trước những phản ánh của báo chí về bế tắc của Hà Nội trong việc xử lý gần 400 dự án "treo" với hàng chục triệu mét vuông đất đang bị bỏ hoang phí, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cho rằng, Hà Nội và các địa phương khác cần có chế tài cụ thể với việc xử lý các dự án "treo".


Ông Võ cho rằng, quy định “thời hạn 24 tháng không sử dụng dự án sẽ bị thu hồi đất và tài sản trên đất” như hiện tại là không phù hợp. Vì theo quy định trong Hiến pháp, Nhà nước sẽ bảo hộ các tài sản hình thành hợp pháp để không bị quốc hữu, nhưng khi tịch thu đất sẽ thu luôn tài sản đầu tư trên đất, là trái với quy định. Việc chủ đầu tư chậm đưa đất vào sử dụng theo đúng tiến độ là vi phạm, nhưng tài sản được hình thành trên đất là hợp pháp.

Do đó, GS Đặng Hùng Võ đề xuất nên dùng biện pháp tài chính và thuế để xử lý các dự án "treo". Theo đó, có thể đưa ra một mức phạt thật nặng, chẳng hạn nếu chủ đầu tư để đất chậm 1 năm không sử dụng đất thì phải chịu phạt bằng 30% tiền sử dụng đất phải nộp. Quy định này buộc nhà đầu tư phải có trách nhiệm cao hơn khi triển khai đầu tư sử dụng đất. Với những chủ đầu tư không đủ năng lực, khả năng đầu tư sẽ phải tìm cách chuyển nhượng cho những nhà đầu tư khác có năng lực hơn.
Mới đây, Bộ Tài nguyên & Môi trường đã nhận được yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc về việc nghiên cứu ý kiến đề xuất trên của GS Đặng Hùng Võ.

(Theo SG Giải Phóng Online) 


Chương trình kỷ niệm " Ngày doanh nhân Việt Nam - 13/10"


Sáng ngày 13/10, tại hội trường VITD diễn ra chương trình kỷ niệm Ngày doanh nhân Việt Nam của Công ty Đầu tư và phát triển Việt Nam tổ chức.


Để phát huy vai trò, truyền thống của đội ngũ doanh nhân Việt Nam, động viên các tầng lớp xã hội trong việc góp phần xây dựng và phát triển doanh nghiệp, đội ngũ doanh nhân ngày càng lớn mạnh, đáp ứng yêu cầu của sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, theo đề nghị của Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam và Hiệp hội doanh nghiệp, ngày 20/9/2004 Thủ tướng Chính phủ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Phan Văn Khải đã ký Quyết định số 990/QĐ-TTg về Ngày Doanh nhân Việt Nam, hằng năm lấy ngày 13 tháng 10 là “Ngày doanh nhân Việt Nam”

Một số hình ảnh của buổi lễ:






VITD – Đơn vị chuyên cho thuê hội trường hà nội. Tại đây khách hàng có thể lựa chọn phòng theo nhu cầu sử dụng của mình, với đầy đủ các trang thiết bị cần thiết, hiện đại.

Đến với VITD bạn sẽ được tận hưởng những dịch vụ tốt nhất từ: phòng đào tạo, bãi gửi xe, các dịch vụ đi kèm cùng đội ngũ nhân viên kỹ thuật chuyên nghiệp tận tình, phục vụ bạn hơn cả sự mong đợi.

Một số dịch vụ của chúng tôi:


Đồng Nai lúng túng khi lập báo cáo giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành


Việc hoàn thiện, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi dự án giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành chậm so với yêu cầu. 

Bộ Giao thông Vận tải vừa có báo cáo về tiến độ thực hiện dự án đầu tư, xây dựng cảng hàng không quốc tế Long Thành gửi đại biểu Quốc hội. 

Theo đó, Tổng công ty Cảng hàng không (ACV) đã ký hợp đồng lập báo cáo nghiên cứu khả thi với tư vấn JFV (gồm các đơn vị của Nhật Bản, Pháp, Việt Nam) và theo kế hoạch, đến tháng 7/2019, tư vấn sẽ hoàn thành báo cáo này. 



JFV đang cập nhật nhu cầu giao thông hàng không; thu thập dữ liệu phục vụ phân tích tài chính sơ bộ; dữ liệu làm cơ sở thiết kế quy hoạch vùng trời; nghiên cứu điều chỉnh mặt bằng kiến trúc nhà ga hành khách, điều chỉnh kích thước đường cất hạ cánh, đường lăn, sân đậu tàu bay cho phù hợp với các quy định hàng không mới nhất trên thế giới.

Ngoài ra, đơn vị tư vấn cũng nghiên cứu hệ thống giao thông kết nối với sân bay Long Thành và quy hoạch thiết kế địa thế cho tổng thể công trình.

Chính phủ đưa ra lộ trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi sân bay từ tháng 7/2019 đến tháng 9/2019; trình Quốc hội thông qua dự án vào tháng 10 cùng năm. Thủ tướng sẽ phê duyệt dự án vào tháng 12/2019.

Cũng theo báo cáo, việc hoàn thiện và thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi dự án giải phóng mặt bằng phục vụ xây dựng sân bay có dấu hiệu chậm tiến độ so với yêu cầu. Lý do là "pháp luật chưa có quy định cụ thể và việc lập báo cáo khả thi dự án giải phóng mặt bằng chưa có tiền lệ" nên tỉnh Đồng Nai lúng túng.

Theo Bộ Giao thông, phần lớn diện tích đất cần bàn giao để xây dựng sân bay Long Thành là diện tích đất vườn cây cao su của Tổng công ty cao su Đồng Nai và đất của 200 hộ dân.

Tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo cắm mốc, kiểm đếm sơ bộ tài sản trên phần diện tích này và làm việc với Tổng công ty cao su Đồng Nai, các hộ dân ... để sớm bàn giao toàn bộ diện tích đất thuộc phạm vi giải phóng mặt bằng trong năm 2019.

Phần diện tích còn lại của dự án, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ tiếp tục thực hiện để hoàn thành trước năm 2021 theo nghị quyết của Quốc hội.

Để thực hiện có hiệu quả chủ trương đầu tư xây dựng dự án, Chính phủ kiến nghị Ủy ban Thường vụ, các cơ quan của Quốc hội quan tâm, tăng cường giám sát để kịp thời tháo gỡ các vướng mắc liên quan.

Sân bay Long Thành là công trình có tổng mức đầu tư 336.630 tỷ đồng (tương đương 16 tỷ USD), trong đó giai đoạn một là 114.000 tỷ đồng (5,4 tỷ USD); kế hoạch chậm nhất 2025 hoàn thành và đưa vào khai thác giai đoạn một. 

Tháng 11/2017, Quốc hội đã thông qua nghị quyết về dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay Long Thành với tổng mức đầu tư gần 23.000 tỷ đồng.

Quy mô dự án là thu hồi đất một lần toàn bộ 5.000 ha để xây dựng sân bay và 364 ha để xây dựng 22 khu tái định cư. Tổng số trường hợp bị thu hồi đất và ảnh hưởng là 4.864 hộ gia đình với 15.557 nhân khẩu và 26 tổ chức sử dụng đất.

Nguyễn Hoài - Đoàn Loan

Đề xuất để 45% vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn


Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã có văn bản đề xuất tiếp tục cho phép các tổ chức tín dụng được sử dụng tỷ lệ tối đa 45% của nguồn vốn ngắn hạn, để cho vay trung hạn và dài hạn trong năm 2019.


Khoản 17, Điều 1, Thông tư 19/2017/TT-NHNN (sửa đổi, bổ sung Điều 17, Thông tư 36/2014/TT-NHNN) quy định, kể từ ngày 1/1/2019, các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được sử dụng tối đa 40% nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn. Hệ số rủi ro của các khoản vay để kinh doanh bất động sản là 200%.

Nhưng với đề xuất của HoREA, các tổ chức tín dụng được sử dụng tỷ lệ tối đa 45% của nguồn vốn ngắn hạn, để cho vay trung hạn và dài hạn trong năm 2019. Tỷ lệ 45% hiện đang được áp dụng trong năm 2018, theo Thông tư 19/2017/TT-NHNN.

HoREA cho biết, việc siết tỷ lệ từ 45% về 40% kể từ ngày 01/01/2019 là chưa cần thiết và phù hợp với thực tiễn; đồng thời cũng chưa đáp ứng được yêu cầu phát triển ổn định của thị trường bất động sản.

Hiệp hội đưa ra lý do là tăng trưởng tín dụng 8 tháng đầu năm 2018 đạt khoảng 9%, chỉ bằng hơn một nửa so với chỉ tiêu 17% cả năm 2018. Tăng trưởng tín dụng bất động sản rất thấp, chỉ đạt 4,55% so với cùng kỳ năm ngoái, là mức tăng thấp nhất trong 3 năm gần đây.

Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước cũng vừa ban hành Chỉ thị 04/CT-NHNN ngày 02/08/2018 chủ trương không xem xét, điều chỉnh tăng chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng (trừ trường hợp đặc biệt); kiểm soát chặt chẽ tín dụng tiêu dùng, đặc biệt là tín dụng tiêu dùng liên quan đến bất động sản; kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như bất động sản, chứng khoán, BOT, BT giao thông. Vì vậy, trên thực tế, các ngân hàng khó còn "room" tín dụng để cho vay bất động sản.

(Theo Vietnamnet) 

Hội thảo "Ứng dụng công nghệ phi kim MTS trong điều trị da" tại hội trường VITD


Sáng nay ngày 10/10, tại hội trường VITD diễn ra buổi hội thảo “Ứng dụng công nghệ phi kim MTS trong điều trị da” của công ty Batacy Việt Nam tổ chức.  Với không gian tiện nghi, sang trọng cùng sự phục vụ nhiệt tình của đội ngũ nhân viên kỹ thuật giàu kinh nghiệm, buổi hội thảo thành công tốt đẹp.


VITD – Đơn vị chuyên cho thuê phòng hội trường tại Hà Nội. Tại đây khách hàng có thể lựa chọn phòng theo như cầu sử dụng của mình, với đầy đủ các trang thiết bị cần thiết và các phòng có sức chứa từ 10 – 300 người để phục vụ hội họp, sự kiện, họp báo…


Đến với VITD bạn sẽ được tận hưởng những dịch vụ tốt nhất từ: phòng hội thảo, bãi gửi xe, các dịch vụ đi kèm cùng đội ngũ nhân viên của phòng hội thảo Hà Nội chuyên nghiệp tận tình, phục vụ bạn hơn cả sự mong đợi.


Một số dịch vụ của chúng tôi:


Cho thuê hội trường tổ chức ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10


Phụ nữ Việt thật đẹp. Cái đẹp ấy trước hết là cái đẹp của tâm hồn, rồi từ đó tỏa sáng trong muôn mặt của đời sống xã hội. Đó chính là cái đẹp trong lao động, trong học tập, trong tình yêu, trong chiến đấu và trong cả cuộc sống thường ngày. Càng trong gian khó, ác liệt cái đẹp đó càng bừng sáng.


Để tri ân ngày phụ nữ Việt Nam 20/10, VITD với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê hội trường tổ chức sự kiện có những ưu đãi đặc biệt cho quý khách hàng thuê phòng tại những cơ sở chúng tôi cung cấp.  VITD đảm bảo sẽ mang lại cho quý khách hàng ngày 20/10 nhiều tuyệt vời và tràn đầy ý nghĩa.

Chúng tôi cung cấp tất cả các dịch vụ liên quan như:

  • Hệ thống phòng hội trường đa dạng về số lượng từ 30-300 chỗ gần các trung tâm thương mại Vinmart, khách sạn và nhà hàng sang trọng như Nhà hàng Lã Vọng, Long Phụng , Quán ăn ngon…
  • Hệ thống âm thanh ánh sáng hiện đại
  • Backdrop, standee, LCD cỡ lớn….
  • Ngoài dịch vụ cho thuê hội trường tại hà nội của chúng tôi còn cung cấp đầy đủ các dịch vụ : teabreak , đặt ăn (cơm tiệc, buffet…), cho thuê xe ô tô đưa đón, in ấn, photo, hỗ trợ tìm địa điểm nghỉ ngơi cho khách hàng, cung cấp lễ tân, MC, PG, ca sĩ chuyên nghiệp để sự kiện của quý khách được diễn ra thuận lợi nhất.
Sơ đồ một số phòng tổ chức buổi lễ có thể tham khảo:







Với kinh nghiệm làm nhiều chương trình trước đây công ty VITD có rất nhiều ý tưởng mới lạ và theo kịp xu hướng để hỗ trợ khách hàng. Để làm cho buổi lễ được trở nên sôi động và cuốn hút.

Một số dịch vụ khác của chúng tôi:
Hãy liên hệ sớm với VITD để nhận được ưu đãi nhé!

Đại hội cổ đông thường niên năm 2018 của công ty cổ phần Cmistone Việt Nam


Ngày 08/10/2018, tại hội trường VITD Hoàng Đạo Thúy. Công ty cổ phần Cmistone đã tổ chức thành công cuộc họp Đại hội cổ đông thường niên năm 2018. Cuộc họp đã diễn ra thành công với nhiều nghị quyết được thông qua đánh dấu mốc phát triển vượt trội của công ty.

Sau đây là một số hình ảnh về đại hội tại hội trường cho thuê vitd:








Đơn vị tổ chức:


CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ VIỆT NAM

Chuyên cung cấp các dịch vụ liên quan đến phòng hội trường, hội thảo…. Ngoài ra, chúng tôi còn phục vụ Quý khách đầy đủ các dịch vụ đi kèm: Teabreak ( ăn nhẹ giữa giờ), ăn trưa, in ấn, thi công backdrop, banner, cho thuê xe ô tô đưa đón, hoa tươi, lễ tân đón tiếp…

Tầng 3-25T2 Nguyễn Thị Thập, phố Hoàng Đạo Thúy, Trung Hòa, Cầu Giấy, HN.

HOTLINE: 0912 527 631 – 0942 397 535



Nguồn trích dẫnhttp://thuephonghoitruong.com/dai-hoi-co-dong-thuong-nien-nam-2018-cua-cong-ty-cmistone-viet-nam/


Hà Nội: Rà soát, điều chỉnh danh mục biệt thự cũ trên địa bàn thành phố


Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Văn bản số 218/TTg-CN ngày 12/02/2018 về việc điều chỉnh danh mục biệt thự cũ trên địa bàn TP. Hà Nội, mới đây, Bộ Xây dựng đã có Văn bản báo cáo Thủ tướng Chính Phủ.

Cụ thể, căn cứ báo cáo của UBND TP. Hà Nội tại Văn bản số 234/BC-UBND ngày 24/8/2017 về việc thực hiện theo Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐND ngày 04/7/2017 của HĐND TP. Hà Nội và Văn bản số 3845/UBND-ĐT ngày 21/8/2018 về quá trình quản lý, sử dụng đối với 41 biệt thự trên địa bàn TP. Hà Nội thì trên địa bàn thành phố có 141 biệt thự đưa ra khỏi danh mục biệt thự, trong đó có 41 biệt thự cần kiểm tra, rà soát báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Kết quả rà soát và kiểm tra thực trạng nhà biệt thự trên địa bàn thành phố cho thấy: Có 1 biệt thự số 5B Nguyễn Bỉnh Khiêm, quận Hai Bà Trưng (hiện trạng vẫn là biệt thự) đã được Chính phủ cho phép bán cho gia đình ông Trần Đăng Khoa theo quy định của Nghị quyết số 61/NQ-CP ngày 01/7/2017 của Chính phủ; 8 biệt thự (số 36 Bà Triệu, số 53 Bà Triệu, số 8 Tràng Thi, số 15B Tràng Thi, số 16-18 Tràng Thi, số 38-40 Lê Thái Tổ, số 48 Lê Thái Tổ, số 8 Lê Trực) không phải là biệt thự vì là công trình kiến trúc khác, nhà cổ.


Bên cạnh đó, còn có 32 biệt thự đã phá dỡ, cải tạo, xây dựng mới để làm trụ sở làm việc của các cơ quan, đơn vị gồm: Số 3 Phan Huy Chú, số 66B Trần Hưng Đạo, số 59 Lý Thái Tổ, số 18B Lê Thánh Tông, số 83 Trần Hưng Đạo, số 20 Phan Bội Châu, số 85 Trần Hưng Đạo, số 72 Quán Sứ, số 2 Hai Bà Trưng, số 40 Thợ Nhuộm, số 25 Ngô Quyền, số 14 Trần Hưng Đạo, số 34 Lý Thái Tổ, số 30 Lý Thường Kiệt, số 105B Quán Thánh, số 3 Nguyễn Thượng Hiền, số 107 Quán Thánh, số 35 Điện Biên Phủ, số 30 Hàng Chuối, số 3-5 Hòa Mã, số 210 Trần Quang Khải, số 19 Nguyễn Bỉnh Khiêm, số 70 Trần Hưng Đạo, số 86 Nguyễn Du, số 96 Trần Hưng Đạo, số 17 Thể Giao, số D11B Giảng Võ, số 66 Thợ Nhuộm, số 3 Quang Trung, số 74 Nguyễn Du, số 44 Nguyễn Du, số 13 Thụy Khuê.

Ngoài ra, báo cáo của UBND TP. Hà Nội về việc điều chỉnh danh mục biệt thự ban hành kèm theo Nghị quyết số 18/2008/NQ-HĐND ngày 10/12/2008 về Đề án quản lý quỹ nhà biệt thự trên địa bàn TP. Hà Nội đã được HĐND TP. Hà Nội thông qua tại Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐND ngày 04/7/2017. Cụ thể, HĐND TP. Hà Nội đã xác định đưa 40 biệt thự ra khỏi danh mục quản lý biệt thự vì thực trạng không phải là nhà biệt thự hoặc thực tế hiện nay nhà biệt thự đã bị phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại.

Qua kết quả kiểm tra cụ thể cho thấy, các cơ sở nhà đất này hiện nay đều thuộc sở hữu Nhà nước và đang được giao cho các cơ quan, tổ chức quản lý, sử dụng; UBND TP. Hà Nội xem xét, quyết định việc phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại các biệt thự này. Cụ thể, trong số 40 biệt thự cần rà soát thì có 08 cơ sở nhà đất là công trình kiến trúc khác, nhà cổ (không đáp ứng tiêu chí là nhà biệt thự) và 32 biệt thự đã được cải tạo, xây dựng lại và không còn đáp ứng tiêu chí về nhà biệt thự (hầu hết các công trình này sau khi cải tạo, xây dựng lại đều đã thay đổi kiến trúc biệt thự cũ, không có sân vườn và đã được xây dựng thành hội trường, nhà cao tầng, nhà làm việc…).

Vì vậy, Bộ Xây dựng đề nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu UBND TP. Hà Nội báo cáo về việc biệt thự đã bị phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại (về về quy hoạch kiến trúc, nhu cầu sử dụng, việc cho phép phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại, việc quản lý, bố trí sử dụng sau khi xây dựng lại...).

(Theo Báo Xây dựng Online) 


Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất sẽ cần 25.000 tỷ đồng


Tại buổi công bố quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất giai đoạn đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 mới đây, Thứ trưởng Bộ GTVT Lê Đình Thọ cho hay, để thực hiện đầu tư các hạng mục công trình cải tạo, mở rộng đạt công suất 50 triệu lượt hành khách/năm như quy hoạch điều chỉnh sẽ tốn khoảng 25.000 tỷ đồng.

Ngày 31/8/2018, Bộ GTVT phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất giai đoạn đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030. Theo đó, tổng diện tích đất được quy hoạch là 791ha (không bao gồm diện tích đất quốc phòng trực tiếp quản lý), trong đó phần diện tích sân bay hiện hữu là 545,1ha.

Để đạt công suất 50 triệu hành khách/năm, bên cạnh việc cải tạo, mở rộng 2 nhà ga hiện hữu (T1 và T2) nâng công suất lên 30 triệu lượt hành khách/năm thì sẽ xây thêm một nhà ga mới (T3) công suất 20 triệu HK/năm.


Ngoài ra, cũng bổ sung 3 đường lăn song song, 5 đường lăn thoát nhanh, bổ sung sân đỗ máy bay trước nhà ga mới (T3) và sân đỗ phía Nam đáp ứng 56 vị trí, nâng tổng sân đỗ lên 106 vị trí…

Tại buổi công bố điều chỉnh quy hoạch sân bay Tân Sơn Nhất, thứ trưởng Bộ GTVT Lê Đình Thọ đã giao nhiệm vụ cho các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương bắt tay vào thực hiện quy hoạch, nhằm đảm bảo đến năm 2022 cơ bản sẽ hoàn thành các hạng mục chính nhằm đáp ứng công suất phục vụ 50 triệu hành khách/năm. Thứ trưởng Lê Đình Thọ cho biết, tổng vốn đầu tư thực hiện các hạng mục công trình theo nội dung quy hoạch ước khoảng 25.000 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng).

Theo thứ trưởng, mặc dù công suất thiết kế sân bay Tân Sơn Nhất đạt 50 triệu hành khách/năm, nhưng thực tế vẫn có thể khai thác hơn 55 triệu hành khách/năm. Sau khi cải tạo, mở rộng, Sân bay Tân Sơn Nhất vẫn được duy trì xuyên suốt song hành với sân bay Quốc tế Long Thành.

"Hiện nay, tiến độ triển khai dự án xây dựng cảng hàng không Quốc tế Long Thành tại Đồng Nai vẫn đang được Bộ GTVT kiểm soát chặt chẽ. Dự kiến tháng 10/2019 sẽ trình Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư giai đoạn 1 dự án sân bay Quốc tế Long Thành. Đồng thời, dự kiến sân bay này sẽ được xây dựng hoàn thành vào năm 2025 như lộ trình đã được Quốc hội thông qua”, thứ trưởng Lê Đình Thọ cho hay.

Trước đó, từ tháng 9/2015, Bộ GTVT đã có phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết sân bay Tân Sơn Nhất giai đoạn đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030, với nhiều hạng mục được triển khai nhằm đáp ứng 25 triệu hành khách/năm.

Tuy nhiên, chỉ 1 năm sau (năm 2016) thì lượng khách qua sân bay đã vượt khả năng quy hoạch đến năm 2020 (đạt 32 triệu lượt khách năm 2016).

Đến năm 2017, sự quá tải tiếp tục được đẩy lên cao khi lượng khách đạt 36 triệu lượt - tức vượt quy hoạch đến năm 2020 (được phê duyệt năm 2015) là 44%. Ngày 31/8 vừa qua, Bộ GTVT một lần nữa có quyết định định điều chỉnh quy hoạch chi tiết cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất lên 50 triệu hành khách/năm.

(Theo Lao động Online) 

Cho thuê phòng hội trường lớn VG - 235 Nguyễn Trãi


Với sứ mệnh tạo dựng và phát triển hệ thống phòng hội trường lớn nhất Hà Nội, VITD đóng vai trò là đơn vị cầu nối giữa đơn vị tổ chức và khách tham dự thông qua thiết kế hạ tầng hiện đại, không gian đa dạng, dịch vụ tận tâm từ những nhân sự với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ chothuê phòng hội thảo,  cho thuê hội trườngtại Hà Nội.


Vừa qua, VITD mới ra mắt hệ thống phòng hội trường lớn hoàn toàn mới tại Tòa nhà VG – 235 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. Hội trường đạt tiêu chuẩn quốc tế với diện tích gần 300m2 được trải thảm lịch sự sạch sẽ, sân khấu cao và rộng. Điểm đáng lưu ý là trần của hội trường cao 7m – độ cao và thoáng mà ít hội trường nào tại trung tâm Tp Hà Nội có thể đáp ứng được.


Bên cạnh không gian ưu việt, hội trường VG còn có những tiện ích khác như:
Có thể setup lưu động :
  1. Kiểu hội thảo có sân khấu (100-200-300 khách)
  2. Kiểu lớp học, hội nghị có bàn (150 khách)
  3. Kiểu chữ U phòng họp (100 khách)
Trang thiết bị hiện đại:
  • Trang thiết bị hiện đại bao gồm: máy chiếu, màn chiếu, hệ thống âm thanh hội trường(loa + 2 micro), bảng trắng, flipchart, điều hòa, wifi miễn phí, bình nước nóng/ lạnh
  • Setup lưu động theo yêu cầu của khách hàng
  • Có máy phát điện thay thế ngay khi có sự cố mất điện
  • Tòa nhà có hầm gửi xe rộng rãi, có nhận giữ xe ô-tô
  • Vị trí trung tâm quận Thanh Xuân thuận tiện cho việc ăn ở của khách hàng

Dịch vụ hỗ trợ:
  • Có tea-break: trà, cà phê, trái cây & bánh các loại
  • Có thiết kế và in ấn backdrop, standee cho sự kiện
  • Cung cấp máy vi tính hoặc laptop theo yêu cầu
  • Đặt chỗ ăn trưa, đặt chỗ nghỉ khách sạn
  • Luôn có nhân viên kỹ thuật hỗ trợ đảm bảo phòng ốc, trang thiết bị vận hành tốt, không bị gián đoạn



Bạn cần thuê hộitrường lớn tại Nguyễn Trãi, Thanh Xuân?
Bạn cần tổ chức sự kiện cho công ty hay cho khách hàng?
Xin vui lòng liên hệ Hotline : 0912.527.631 - 0942.397.535

Chương trình đào tạo bán hàng online "Gia tăng lợi nhuận" tại hội trường VITD


Sáng ngày 29/9, tại hội trường VITD diễn ra chương trình đào tạo bán hàng online “Gia tăng lợi nhuận” của Taki tổ chức. Với sự hỗ trợ nhiệt tình, chuyên nghiệp của đội ngũ nhân viên kỹ thuật, chương trình thành công tốt đẹp.


VITD – Đơn vị chuyên cho thuê phòng hội trường tại Hà Nội. Tại đây khách hàng có thể lựa chọn phòng theo như cầu sử dụng của mình, với đầy đủ các trang thiết bị cần thiết và các phòng có sức chứa từ 10 – 300 người để phục vụ hội họp, sự kiện, họp báo…


Đến với VITD bạn sẽ được tận hưởng những dịch vụ tốt nhất từ: phòng hội thảo, bãi gửi xe, các dịch vụ đi kèm cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp tận tình, phục vụ bạn hơn cả sự mong đợi.

Một số dịch vụ của chúng tôi:


Dự án thế chấp ngân hàng: Đúng luật và hoàn toàn bình thường


Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã công bố 92 dự án nằm trong danh sách thế chấp ngân hàng. Thông tin này khiến nhiều khách hàng đã và đang có ý định mua nhà tại các dự án có trong danh sách hoang mang. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, việc thế chấp này là đúng luật và hoàn toàn bình thường.

Danh sách 92 dự án quy tụ nhiều ông lớn trong ngành bất động sản như Tân Hoàng Minh, FLC, Hải Phát, Nam Cường, Geleximco… Các chủ đầu tư đã đăng kí thế chấp dưới nhiều hình thức khác nhau như thế chấp bằng quyền sử dụng đất, thế chấp dự án, nhà ở và nhà ở hình thành trong tương lai. Trong một diễn biến liên quan, trước đó, vào tháng 6/2018, Sở Xây dựng Tp.HCM cũng công bố danh sách một loạt dự án đang “gửi gắm” tại ngân hàng.

Có thể nói, động thái này của các cơ quan quản lý là một nỗ lực hướng tới sự minh bạch hóa thị trường. Tuy nhiên, việc công bố khiến nhiều khách hàng lo lắng khi dự án họ đã mua hoặc có ý định xuống tiền nằm trong danh sách trên. Một luật sư xin giấu tên cho biết, việc thế chấp là đúng luật. Điều 147 của Luật Nhà ở nêu rõ chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở được thế chấp dự án hoặc thế chấp nhà ở xây dựng trong dự án tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để vay vốn cho việc đầu tư xây dựng dự án hoặc xây dựng nhà ở đó.


Ngoài ra, Điều 56 của Luật Kinh doanh Bất động sản cũng quy định: “Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng”. Với những quy định này, các chủ đầu tư phải thế chấp tài sản nếu muốn ngân hàng bảo lãnh.

Vị luật sư cho biết thêm, Thông tư 26/2015/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cũng hướng dẫn trình tự, thủ tục thế chấp và giải chấp tại tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với các tài sản là dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở; nhà ở hình thành trong tương lai của tổ chức, cá nhân mua nhà ở hình thành trong tương lai trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở; nhà ở hình thành trong tương lai được xây dựng trên thửa đất ở hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Như vậy, việc thế chấp dự án được thực hiện theo luật và là chuyện hoàn toàn bình thường. Vị luật sư nhấn mạnh, vấn đề cần quan tâm ở đây là trường hợp chủ đầu tư đã thế chấp nhà ở mà có nhu cầu huy động vốn góp để phân chia nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở hoặc có nhu cầu bán, cho thuê mua nhà ở đó thì phải giải chấp nhà ở này trước khi ký hợp đồng huy động vốn góp, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở với khách hàng, trừ trường hợp được bên góp vốn, bên mua, thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp đồng ý.

Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều chủ đầu tư vừa thế chấp tài sản hình thành trong tương lai để vay ngân hàng vừa huy động vốn từ dân. Do đó, khi năng lực tài chính của chủ đầu tư không đảm bảo thì rủi ro bị đẩy hoàn toàn về phía người mua. Khi đó, ngân hàng siết nợ dự án, bán đấu giá dự án nhằm thu hồi nợ, còn người mua thì mất trắng.

Về vấn đề này, ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam bày tỏ quan điểm, bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn rất lớn và dài hạn. Quy định của pháp luật cũng chỉ yêu cầu chủ đầu tư có 15-20% vốn tự có. Còn lại, chủ đầu tư sẽ huy động vốn qua các kênh như khách hàng, ngân hàng, thị trường chứng khoán… Theo luật tín dụng, các doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp bất động sản nói riêng khi vay tiền ngân hàng thì phải thế chấp. Việc thế chấp bằng chính tài sản hình thành vốn vay là việc bình thường, đúng pháp luật.

Ông Nam nhấn mạnh, pháp luật có quy định tài sản thế chấp không được bán, hoặc trước khi bán phải giải chấp hoặc có sự thoả thuận của ngân hàng đồng ý cho bán. Do đó, khách hàng khi mua nhà phải lưu ý điều khoản giải chấp trong hợp đồng, hoặc có sự thoả thuận với ngân hàng.
Về bản công bố danh sách 92 dự án thế chấp ngân hàng của Sở Tài nguyên - Môi trường Hà Nội, ông Nam cho rằng việc công bố phải nói rõ mục đích để người mua nhà hiểu rõ bản chất của vấn đề, tránh gây hoang mang cho xã hội.

Thúy An
(Theo Enternews.vn)