Hà Nội cảnh báo thảm họa cháy nổ, đổ sập chung cư

Hà Nội vừa phê duyệt đề án "Quản lý và giảm thiểu các rủi ro có thể trở thành thảm họa đối với Thành phố Hà Nội", trong đó cảnh báo 10 nguy cơ rủi ro trở thành thảm họa và trong đó có việc cháy nổ, sập đổ các chung cư cũ, chung cư cao tầng.

Cụ thể, theo Thành phố Hà Nội, các rủi ro cháy nổ, đổ sụp công trình được xác định có thể trở thành thảm họa của Hà Nội.

Đối với các chung cư cũ, rủi ro dẫn đến thảm họa khi xảy ra hiện tượng cháy, đổ sụp hàng loạt nhà chung cư.
Trung tâm thương mại và căn hộ MIPEC Long Biên của Công ty CP Hóa dầu quân đội một trong số 91 công trình cao tầng vi phạm PCCC vừa được công bố.

Theo thống kê, Hà Nội hiện có 1.579 chung cư cũ, tập trung ở 76 khu với 1.273 chung cư và 306 chung cư riêng lẻ với quy mô từ 2 đến 5 tầng. Đa số các chung cư cũ đã hết niên hạn sử dụng và phân bố tại 4 quận nội thành cũ, hiện đã có hiện tượng sụt lún, xuống cấp khá nghiêm trọng. Nếu động đất với cường độ 4 – 5 richter có thể gây sụp đổ hàng loạt các chung cư cũ. Hiện có khoảng 30 nghìn hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ 4 – 5 tầng.

Đối với các khu đô thị mới, khu chung cư cao tầng, rủi ro thành thảm họa khi cháy toàn bộ hoặc đổ sụp. Nguyên nhân đổ sụp có thể do động đất cường độ lớn, khoảng 7 richter đối với các chung cư không được thiết kế chống động đất; hoặc do sai quy trình thiết kế, xây dựng.

Bên cạnh đó, cháy khu dân cư nếu không dập tắt kịp thời sẽ gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Các khu vực này tồn tại đan xen nhiều kiến trúc xây dựng khác nhau và quy hoạch xây dựng không đồng bộ; nhà dân xen kẽ với các khu dịch vụ thương mại nên số lượng, chủng loại chất cháy rất đa dạng, trong đó có nhiều chất dễ cháy như gas, bông, vải sợi, nilon, giấy, hóa chất...
Khu ngoại giao đoàn (quận Bắc Từ Liêm) với một loạt chủ đầu tư vi phạm PCCC như: Tòa nhà N03-T8; Tòa nhà N03-T2.

Đặc biệt, đối với các khu có mật độ dân cư cao, tồn tại nhiều nhà và công trình cổ, cũ, giao thông nhỏ, hẹp... như các khu phố cổ, khu nội đô lịch sử là nơi tiềm ẩn nhiều nguy cơ xảy ra cháy, nổ, sập đổ công trình và rất khó cứu hỏa.

Hà Nội cũng lo ngại, trong tương lai, số lượng công trình ngầm ngày càng phát triển với quy mô lớn. Nguy cơ cháy nổ trở thành thảm họa do động đất hoặc do ý thức của con người hoàn toàn có thể xảy ra.

Phát hiện loạt “ông lớn” bất động sản vi phạm PCCC

Cảnh sát PC&CC Thành phố Hà Nội vừa rà soát, kiểm tra các cơ sở, công trình nhà cao tầng vi phạm các quy định về PCCC trong quá trình hoạt động. Trong quá trình rà soát, Cảnh sát PCCC đã công bố danh sách 91 công trình cao tầng cần khắc phục các tồn tại và vi phạm về PCCC, nhằm ngăn ngừa tai nạn cháy nổ, đảm bảo cuộc sống cho cư dân.

Điều đáng nói, trong bảng danh sách vừa công bố có rất nhiều khu chung cư cao tầng vi phạm PCCC; nhiều chủ đầu tư được xem là “ông lớn” trong làng BĐS nhưng lại có nhiều tòa nhà chung cư đang tồn tại và vi phạm PCCC gây mất an toàn cho cư dân.

Tổ hợp thương mại văn phòng và nhà ở để bán Eco Green City thuộc Khu đô thị Tây Nam Kim Giang (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì) do Công ty TNHH BĐS và Xây dựng Việt Hưng là chủ đầu tư nằm trong danh sách công trình vi phạm PCCC vừa công bố.

Có thể kể đến như: Tổng Công ty Phát triển nhà và Đô thị HUD gồm các tòa chung cư tại Khu đô thị Văn Quán-Vạn Phúc (phường Phúc La, quận Hà Đông) như: Tòa CT1 A và B; CT2 A và B; CT3 A và B; CT7 A và B.

Loạt chung cư Việt Hưng (quận Long Biên) của Tổng Công ty HUD gồm: GH3-GH4; GH5-GH6.

Tổng Công ty nhà và đô thị (Bộ Quốc phòng) gồm các tòa nhà như: Chung cư M5 (Trần Vỹ, Mai Dịch quận Cầu Giấy); Chung cư CT1; CT2; D22 ngõ 62 đường Trần Bình phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy).
Khu ngoại giao đoàn (quận Bắc Từ Liêm) với một loạt chủ đầu tư vi phạm PCCC như: Tòa nhà N03-T8; Tòa nhà N03-T2.

Tổ hợp thương mại văn phòng và nhà ở để bán Eco Green City thuộc Khu đô thị Tây Nam Kim Giang (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì) của Công ty TNHH BĐS và Xây dựng Việt Hưng là chủ đầu tư.

Loạt chung cư hỗn hợp thuộc khu HH Bán đảo Linh Đàm quận Hoàng Mai; chung cư CT8; CT10 Đại Thanh (huyện Thanh Trì); CT5 Tân Triều (Thanh Trì); VP6 Linh Đàm… của Công ty xây dựng tư nhân số 1.

Công ty CP Tứ Hiệp Hồng Hà dầu khí với hàng loạt chung cư tại khu đô thị Tứ Hiệp (xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì) gồm CT4; CT5; CT6; CT15; CT16.

Khu đô thị Đặng Xá (huyện Gia Lâm) của Tổng Công ty Viglacera với hoàng loạt tòa chung cư gồm: Tòa C13; C14; C15; C16 A và B; tòa D1; D2; D3; D4.

Trung tâm thương mại và căn hộ MIPEC Long Biên của Công ty CP Hóa dầu quân đội; Chung cư Ecohome Phúc Lợi của Công ty Đầu tư và Thương mại Thủ đô…cũng có tên trong danh sách.

Bên cạnh đó, trong số 91 chung cư, công trình cao tầng tồn tại và vi phạm PCCC vừa công bố có nhiều là trụ sở của ngân hàng, công ty, khách sạn như: Tòa nhà Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam tại 183 Nguyễn Lương Bằng (quận Đống Đa); Tòa nhà Agribank-Ngân hàng nông nghiệp và Phát triển nông thôn (quận Nam Từ Liêm)…; Khách sạn Tirant; Khách sạn The Light; Khách sạn May de Ville đều ở quận Hoàn Kiếm; Bệnh viện đa khoa Thu Cúc (Thụy Khuê)…

“Tối hậu thư” cho các chung cư vi phạm PCCC

Trước đó, UBND Thành phố Hà Nội đã có thông báo yêu cầu khắc phục các tồn tại vi phạm về PCCC, trong đó yêu cầu Cảnh sát PCCC Thành phố rà soát, kiểm tra các cơ sở, công trình nhà cao tầng vi phạm các quy định về PCCC trong quá trình hoạt động và có văn bản thông báo, hướng dẫn cho các chủ đầu tư thực hiện.

Theo yêu cầu của Hà Nội, chủ đầu tư các cơ sở, công trình nhà cao tầng, siêu cao tầng còn các tồn tại, vi phạm về PCCC, yêu cầu khắc phục xong trước 30/6.

Đối với các giải pháp liên quan đến việc thay đổi công năng, cải tạo bố trí mặt bằng, quy mô, kiến trúc, kết cấu, phải xây dựng hồ sơ, trình các cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt, cấp phép theo quy định.

Thành phố cũng yêu cầu Cảnh sát PCCC kiểm tra, rà soát từng công trình, phối hợp với các cơ quan truyền thông thường xuyên đăng tải công khai đầy đủ danh tính và nội dung tồn tại vi phạm về PCCC, tiến độ khắc phục của chủ đầu tư. Kết quả xử lý, hoàn thiện PCCC báo cáo thành phố trước ngày 10/7.
Theo đó, thời hạn yêu cầu của thành phố đang đến gần nhưng danh sách các công trình chung cư, nhà cao tầng có tồn tại và vi phạm PCCC vẫn còn nhiều.

Vì sao bất động sản Việt Nam hút nhà đầu tư Hồng Kông, Trung Quốc?

Với mức giá rẻ hơn so với các nước láng giềng như Thái Lan, Singapore, bất động sản Việt Nam đang ngày càng thu hút các nhà đầu tư từ Hồng Kông và Trung Quốc.

Theo tờ South China Morning Post, giá bất động sản trung bình tại Tp.HCM thấp hơn lần lượt 14% và 18% so với Hồng Kông và Trung Quốc.

Carrie Law, giám đốc điều hành (CEO) đại lý bất động sản trực tuyến Juwai.com cho biết bất chấp các biện pháp kiểm soát dòng tiền chảy ra nước ngoài của Trung Quốc, mức giá tương đối rẻ tại Việt Nam vẫn rất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước này

"Nhu cầu mua bất động sản Việt Nam của các nhà đầu tư Trung Quốc trong quý 1/2018 đã tăng hơn 300% so với quý đầu năm ngoái. Dù vẫn nằm ở top dưới trong danh sách ưu tiên so với Thái Lan hay Malaysia, nhu cầu tại thị trường này đang tăng nhanh", Law cho biết.

Bất động sản Tp.HCM hút khách Hồng Kông và Trung Quốc - Ảnh: South China Morning Post.

Chen Lian Pang, CEO của CapitaLand Việt Nam cho biết khách hàng đến từ Hồng Kông vẫn tiếp tục là nguồn khách nước ngoài lớn nhất của công ty kể từ khi công bố một dự án lớn ở Tp.HCM năm 2016. Ông cho biết với mức giá tại dự án này, khách hàng chỉ có thể mua nhà ở do chính phủ xây dựng tại Singapore.

"Thị trường bất động sản Singapore đã bão hòa, còn Thái Lan thì đã dư cung và giá cũng không còn rẻ nữa", ông Chen cho biết.

Ông Chen so sánh Tp.HCM với khu vực Pudong của thành phố Thượng Hải (Trung Quốc) 10 năm trước, khi nơi này có hàng loạt dự án xây dựng cơ sở hạ tầng gồm hệ thống tàu điện ngầm, sân bay mà khi hoàn thành đã đẩy giá bất động sản lên cao. Ông nhận định Tp.HCM có thể sẽ giống như Pudong với giá nhà có thể tăng 4-5 lần trong vòng 10 năm tới.

Abhinav Maheshwari, làm việc trong ngành tài chính tại Hồng Kông, cho biết vừa cùng vợ chi 2 triệu Đôla Hồng Kông (gần 6 tỷ đồng) để mua một căn hộ rộng 87m2 tại Tp.HCM.

"Chúng tôi mua để đầu tư. Với sự ổn định về chính trị, chúng tôi đánh giá Việt Nam có tiềm năng phát triển giống với Trung Quốc", Maheshwari cho biết. "Trong dài hạn, khoản đầu tư này sẽ giúp chúng tôi đa dạng hóa tài sản, thay vì chỉ giữ tài sản bằng Đôla Hồng Kông. Tôi đang nghĩ tới việc đầu tư tại một số thành phố khác ở Việt Nam, có thể là ở Đà Nẵng - nơi một số người bạn của tôi đã mua biệt thự".

Theo dữ liệu từ hãng dịch vụ quản lý và đầu tư bất động sản toàn cầu JLL, giá nhà tại Tp.HCM đã tăng khoảng 3,6% trong năm 2017, và giá biệt thự và nhà liền kề tăng 13,6%. Giới phân tích nhận định thị trường bất động sản Tp.HCM nói riêng và Việt Nam nói chung sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh trong năm nay.

Đến 2020, Hà Nội vẫn còn hơn 51% đất nông nghiệp

Chính phủ vừa ban hành các Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) 3 địa phương: Thành phố Hà Nội, thành phố Hải Phòng và tỉnh Lâm Đồng.

Cụ thể, theo quy hoạch, đến năm 2020 thành phố Hà Nội có 174.429 ha đất nông nghiệp, chiếm 51,93% diện tích đất toàn thành phố; đất phi nông nghiệp là 159.716 ha, chiếm 47,55; đất đô thị 43.573 ha, chiếm 12,97%.

Đến năm 2020 thành phố Hải Phòng có 71.805 ha đất nông nghiệp, chiếm 45,76% diện tích đất toàn thành phố; đất phi nông nghiệp là 83.249 ha, chiếm 53,06%; đất khu kinh tế 22.540 ha, chiếm 14,37 %; đất đô thị 35.402 ha, chiếm 22,56%.

Với tỉnh Lâm Đồng, đến năm 2020 tỉnh có 896.811 ha đất nông nghiệp, chiếm 91,67% diện tích đất toàn tỉnh; đất phi nông nghiệp là 74.987 ha, chiếm 7,66%; đất chưa sử dụng 6.536 ha, chiếm 0,67%; đất đô thị 81.495 ha, chiếm 8,33%.

Đến năm 2020 thành phố Hà Nội có 174.429 ha đất nông nghiệp, chiếm 51,93% diện tích đất toàn thành phố; đất phi nông nghiệp là 159.716 ha, chiếm 47,55; đất đô thị 43.573 ha, chiếm 12,97%.

Chính phủ yêu cầu UBND 3 địa phương trên xác định ranh giới và công khai diện tích đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng cần bảo vệ nghiêm ngặt; điều tiết phân bổ nguồn lực, trước hết là nguồn ngân sách nhà nước bảo đảm lợi ích giữa các khu vực có điều kiện phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ với các khu vực bảo vệ đất trồng lúa, đất rừng; có chính sách, biện pháp phù hợp để giảm chi phí sản xuất, tăng thu nhập, để người trồng lúa yên tâm sản xuất; tăng đầu tư hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ giữa các khu vực.

Bên cạnh đó, quản lý, sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng đất để tập trung cho phát triển kinh tế và chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng phát triển dịch vụ, đô thị để tăng nguồn thu cho ngân sách; đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất; khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, khắc phục tình trạng bỏ hoang đất đã giao và đã cho thuê.

Tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quỹ đất được quy hoạch phát triển đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp nhằm sử dụng tiết kiệm, hiệu quả quỹ đất, khắc phục tình trạng mất cân đối trong cơ cấu sử dụng đất giữa đất ở với đất xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các yêu cầu về bảo vệ môi trường...

Đồng thời, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai theo quy hoạch nhằm ngăn chặn và xử lý kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kiên quyết không giải quyết giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp không có trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; xử lý các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng, sử dụng sai mục đích.

Như vậy, chỉ trong vòng hơn 1 tháng qua, đã có hơn 30 tỉnh, thành được Chính phủ chấp thuận điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, trong đó có một số địa phương có diện tích đất nông nghiệp hạn chế.

Trường Anh ngữ PoPoDoo đã tổ chức thông báo phát động cuộc thi PoPoDoo Spelling Contest 2018

Trường Anh ngữ PoPoDoo đã tổ chức thông báo phát động cuộc thi PoPoDoo Spelling Contest 2018 vào ngày 28/05/2018 tại hội trường vitd 

Spelling Bee Contest là cuộc thi đánh vần bằng tiếng Anh được Trường Anh ngữ PoPoDoo – hệ thống Anh Ngữ dành riêng cho trẻ em từ 3 – 15 tuổi tổ chức thường niên bắt đầu từ năm 2012 và diễn ra 1 năm/lần. Sau 5 mùa giải thành công 2012-2016. PoPoDoo Spelling Contest 2018 sẽ diễn ra từ 12/8/2018 đến 9/9/2018.

Một số hình ảnh trong buổi phát động cuộc thi:





VITD chuyên cung cấp các dịch vụ:

Cho thuê hội trường
thuê phòng hội thảo
thuê hội trường lớn tại hà nội
cho thuê phòng học hà nội
thuê phòng họp hà nội


*****

Mọi thông tin xin liên hệ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ VIỆT NAM

HOTLINE: 0942.397.535 / 0912.527.631

Tầng 3 – Tòa nhà 25T2 – Nguyễn Thị Thập, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.

Email: chothuephonghanoi@gmail.com

Nếu bạn đang rơi vào tình trạng mất cân bằng giữa công việc và cuộc sống, hãy đọc bài sau

Đạt được mục tiêu, hoài bão, thăng tiến trong sự nghiệp là điều mà ai cũng muốn. Bởi lẽ, chúng mang đến cho mỗi người sự hài lòng về những gì đã cố gắng, có thêm khoản thu nhập để đầu tư cho gia đình, vui chơi, giải trí, du lịch và mua những thứ đắt tiền để tăng thêm cảm giác hạnh phúc. Thế nên, rất nhiều người đã tìm đến các giải pháp để tối ưu hóa hiệu quả công việc, làm thế nào để với khoảng thời gian 8 tiếng ở văn phòng có thể làm nhiều hơn, năng suất hơn mà không biết rằng mình đã vô tình rơi vào một cái bẫy: Cuộc sống sau giờ làm bị đảo lộn nghiêm trọng.



Nếu đang vướng phải tình huống như vậy thì đã đến lúc bạn nên bổ sung vào cuốn cẩm nang kỹ năng quản lý thời gian của mình 10 bí quyết đơn giản sau đây để tối ưu hóa khoảng thời gian sau giờ làm. Một khi áp dụng tốt, chúng sẽ giúp bạn dễ dàng có được sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống

1. Kết thúc một ngày làm việc tại một thời điểm cố định

John Wooden đã từng nói "Don't let making a living prevent you from making a life" (Tạm dịch: Đừng để nỗi lo cơm áo gạo tiền khiến bạn không thực sự được sống).

Làm việc quá giờ chẳng mang lại điều gì ngoại trừ những kết quả tệ hại, hơn nữa, còn khiến cuộc sống riêng tư của mỗi người cũng mất dần. Còn quá nhiều thứ khác phải hoàn thành nên nếu làm thêm giờ sẽ khiến bạn không thể làm gì hơn ngoại trừ việc nằm xuống giường và ngủ tới sáng.

Nếu muốn có đủ năng lượng cho cuộc sống cá nhân sau giờ làm thì bạn nên xác định rõ thời điểm gác mọi việc ở văn phòng lại. Một khi làm được điều này, kỹ năng tổ chức kế hoạch của bạn cũng sẽ được cải thiện. 

2. Dành cho bản thân 30 phút để nghỉ ngơi

Dường như con người trong cuộc sống hiện đại có gì đó vội vã. Chúng ta không hề biết cách để nghỉ ngơi và thư giãn như trước nữa. Thậm chí, khoảng thời gian 30 phút ngồi café cùng bạn bè cũng được tận dụng để cập nhật cuộc sống của nhau thay vì thoải mái tâm sự. Lần cuối cùng bạn chỉ đơn giản ngồi trong một không gian yên tĩnh và để tâm trí mình bay lơ lửng trong phòng là khi nào vậy? Bạn còn nhớ không?



Để giải quyết mọi căng thẳng xuất hiện mỗi ngày, bạn cần phải học cách trân trọng từng ngày của mình và nghĩ về những thứ có thể xảy ra. Nếu không làm vậy, bạn chỉ càng bị cuốn vào suy nghĩ tiêu cực và việc vội vàng làm ngay một thứ gì đó sau khi về nhà chỉ để cố gắng quên chúng cũng chẳng hề khiến bạn vơi đi sự khó chịu. Thay vì như vậy, hãy ngồi xuống ít nhất 30 phút, uống một tách café hoặc trà, tắt hết mọi thứ gây phiền nhiễu như điện thoại, máy tính và bắt đầu đưa cơ thể vào trạng thái "im lặng". Bằng cách này, bạn sẽ dễ dàng thoát khỏi những rắc rối và tập trung hơn vào việc tìm ra cách quyết các vấn đề đó.

3. Dành 1 giờ vào cuối tuần để lập kế hoạch

Có nhiều việc phải làm vào tuần tới nhưng thường xuyên quên hay đã ghi chép việc phải làm ra giấy nhưng do vội vã nên bỏ sót. Nếu cũng vấp phải tình trạng này thì bạn nên dành một giờ vào cuối tuần để tổ chức công việc và cuộc sống thật nghiêm túc.

4. Học cách nói "Không"

"Khi đã nói CÓ với người khác, hãy chắc chắn rằng bạn không nói KHÔNG với chính bạn" (Paulo Coelho).



Bạn không có nhiều thời gian sau giờ làm để làm tất cả mọi thứ. Thế nên, hãy học cách nói "Không" ngay từ bây giờ. Đừng quá ôm đồm nhiều việc cùng lúc và cũng đừng vội vàng nói "Có" bởi vì việc thay đổi một dự định ở phút cuối cùng có thể sẽ khiến toàn bộ kế hoạch đã lập trước của bạn hoàn toàn bị đảo lộn đấy.

5. Viết blog

"Writing is the only way I have to explain my own life to myself" (Tạm dịch: "Viết là cách duy nhất tôi có để giải thích về cuộc sống riêng của tôi với chính tôi"). – Pat Conroy

Viết blog cũng được xem là một cách hiệu quả giúp mỗi người dễ dàng rà soát lại các sự kiện đã diễn ra trong ngày, chia sẻ về những trải nghiệm, đồng thời rèn luyện khả năng sáng tạo.

6. Nắm được những gì cần ưu tiên trước

Để tối ưu hóa thời gian, bạn cần phải nắm được việc gì cần ưu tiên nhất. Đừng bỏ qua những thứ quan trọng chỉ vì chúng xảy ra bất ngờ. Nếu thực sự muốn điều gì đó, hãy cố gắng để đạt được.

7. Hãy biết kết hợp

Hãy sử dụng thời gian rảnh thật thông minh để hồi phục lại năng lượng, làm những gì bạn thích và ở cạnh gia đình. Chúng sẽ có tác dụng giúp bạn có thêm nhiều cảm hứng và động lực hơn để bắt đầu ngày làm việc mới.



8. Tập thể dục trước khi làm việc

Tập thể dục trước giờ làm việc như đi bộ hay các bài tập nhẹ sẽ giúp bạn làm việc hiệu quả và tập trung hơn. Nhờ đó, mọi công việc cũng sẽ sớm hoàn thành và bạn có thêm thời gian để làm việc khác.

9. Nói không với mạng xã hội và máy tính

Một khi đã hết giờ làm việc, hãy thoát Facebook, Twitter hay bất cứ một phần mềm trò chuyện nào khác và đi về nhà hoặc làm thứ bạn thích. Luôn có giới hạn cho mình và học cách kết nối mọi người trực tiếp nhiều hơn cũng là giải pháp giúp bạn đạt được sự cân bằng hoàn hảo giữa công việc và cuộc sống.

10. Đừng lên kế hoạch gồm quá nhiều thứ

Nếu có quá nhiều thứ phải làm vào buổi tối, bạn sẽ thực sự bị hỗn loạn. Hãy chấp nhận sự thật đó bởi vì chúng ta hoàn toàn không thể làm xong hết được.

Do vậy, một nguyên tắc mà bạn cần nhớ là không lên kế hoạch cho quá nhiều việc cùng lúc, áp dụng quy tắc ưu tiên, chiến thuật nói "Không" và bạn sẽ dễ dàng quyết định được những gì cần hoàn thành trước.

Còn vô số thứ sẽ xảy ra trong cuộc sống của chúng ta và thực sự rất khó nếu muốn kiểm soát những gì sắp đến. Do vậy, hãy cố gắng cân bằng công việc và cuộc sống gia đình để không bỏ lỡ những điều tốt đẹp khác bạn nhé.

Ivan Dimitrijevic

Hà Nội duyệt chỉ giới đỏ tuyến đường qua huyện Mê Linh và Đông Anh

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định số 2453/QĐ-UBND về việc phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường vành đai 3,5 đoạn qua địa bàn huyện Mê Linh và Đông Anh, tỷ lệ 1/500.

Theo đó, tuyến đường vành đai 3,5 đoạn qua địa bàn huyện Mê Linh và Đông Anh có chiều dài khoảng 9,1 km. Điểm đầu tuyến tại nút giao phía bắc cầu Thượng Cát với đường quốc lộ 5 kéo dài (đường Hoàng Sa kéo dài), điểm cuối tại nút giao với đường vành đai 3 phía bắc sông Hồng.

Đây là tuyến đường cấp đô thị (loại đường trục chính đô thị), có quy mô mặt cắt ngang điển hình rộng 60m, bao gồm hai lòng đường xe chính rộng 2x12m (dự kiến có bố trí làn dành riêng cho xe buýt), dải phân cách giữa rộng 4m, hai lòng đường xe hỗn hợp rộng 2x7m, hai dải phân cách bên rộng 2x2m, hè hai bên rộng 2x7m.

Để thống nhất quá trình quản lý, cung cấp chỉ giới đường đỏ và thuận lợi thiết kế nút giao khác mức theo quy định, đoạn qua khu vực dự án khu nhà ở cao cấp Ba Đình được mở rộng cục bộ thành 62-63m.

Tuyến đường có tổng chiều dài khoảng 9,1 km - Ảnh minh họa.

Dọc tuyến có 5 nút giao thông khác mức chính, gồm: Nút giao với đường quốc lộ 5 kéo dài; nút giao với đường quy hoạch rộng 48m đi qua dự án khu nhà ở cao cấp Ba Đình, nút giao với đường quy hoạch rộng 48m đi qua dự án khu đô thị mới sông Hồng Thủ đô, nút giao với trục trung tâm khu đô thị mới Mê Linh và nút giao với đường vành đai 3 phía Bắc sông Hồng,

Các nút giao với các tuyến đường liên khu vực và một số tuyến đường chính khu vực sẽ được xây dựng nút giao khác mức trực thông theo hướng đường ngang và được thực hiện theo dự án riêng.

Ngoài ra, theo quy hoạch, dọc tuyến đường cũng dự kiến xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 7 đi nổi tại dải phân cách giữa đường.

UBND thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận hồ sơ chỉ giới đường đỏ phù hợp với nội dung quyết định này.

Chủ tịch UBND huyện Mê Linh, Đông Anh và Chủ tịch UBND các xã, thị trấn có tuyến đường đi qua chịu trách nhiệm tổ chức quản lý chỉ giới đường đỏ, mốc giới tuyến đường, quản lý việc xây dựng các công trình hai bên đường theo chỉ giới đường đỏ được duyệt, kiểm tra xử lý các trường hợp vi phạm quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

13 website cực kỳ thú vị có thể bạn chưa từng biết tới

Đôi khi bạn chỉ có thể dành vài phút để nghỉ ngơi hoặc có những khoảng thời gian rảnh rỗi, thậm chí là rảnh cả ngày. Những lúc như vậy, bạn chỉ muốn thư giãn, chả phải suy nghĩ về bất kỳ điều gì. Tuy nhiên, nếu nhàn dỗi không phải là thứ mà bạn mong muốn, bạn có thể tham khảo một trong những cách thư giãn được cung cấp trên web. Thực tế, hầu hết các trang web dưới đây đều rất đơn giản và được lập ra với mục đích giúp mọi người thư giãn và giết thời gian.

Dưới đây là danh sách 13 trang web khá thú vị có thể bạn chưa biết. Nếu bạn đang cảm thấy buồn chán và có thể dành 2, 3 phút rảnh rỗi, hãy thử ghé thăm và trải nghiệm các trang web này nhé!
1. Thư giãn với trò đập bong bóng ở Mariemarie


Meriemarie là một trang web đơn giản, hình hiển thị trên trang chủ chả có gì đặc biệt ngoài một tấm vải bọc bong bóng. Người lập ra trang web này với mục đích giải trí và giảm bớt căng thẳng, đây là một trang web vô cùng dễ thương. Tất nhiên, nó không mang lại cảm giác giống như khi bạn cho nổ bong bóng ở những túi khí thật. Thứ nhất, những âm thanh khi đập vỡ quả bóng phát ra quá to. Thứ hai, trên thực tế nó không có cảm giác thật về mặt xúc giác, yếu tố quan trọng nhất rằng tại sao mọi người lại thích "bóp vỡ" những túi khí đó. Tuy nhiên, trang web này có một lợi thế rất lớn - những bong bóng sẽ không bao giờ kết thúc! Bạn có thể chơi mãi mà không lo hết bóng, đến khi nào cảm thấy thư giãn mới thôi.

2. Làm phim hoạt hình trực tuyến với Dvolver


Dvolver cho phép người sử dụng có thể tự tạo ra phim hoạt hình trực tuyến bằng cách chọn một loạt các nhân vật, hình nền, kịch bản và gõ vào các văn bản cho diễn viên nói. Mặc dù số lượng mẫu còn hạn chế nhưng khi thực hiện các hình ảnh động xong bạn có thể gửi cho bạn bè của mình qua e-mail. Và một trong những tính năng thú vị đó là: nó hoàn toàn miễn phí, thậm chí không cần phải đăng ký để bắt đầu làm bộ phim riêng cho mình.

3. Ước một điều ước với WishPlus


Nếu chưa bao giờ có cơ hội ước một điều ước khi ngôi sao rơi xuống, hãy truy cập vào trang web WishPush. Người sáng tạo ra trang web này cho biết tất cả những gì bạn cần phải thực hiện là ước một điều ước khi click vào một ngôi sao. Trang web này sẽ chúc mừng bạn mỗi khi ngôi sao của bạn rơi xuống và cho phép bạn thử lại một lần nữa. Chỉ cần nhớ: Hãy luôn tin rằng điều ước của mình sẽ trở thành sự thật và biết đâu đấy ngôi sao ảo đó giúp ước mơ của bạn thành sự thật thì sao.

4. Chơi đùa với nước trên WebGL


Trang web WebGL có một bể nhỏ chứa đầy nước cùng với một quả bóng nổi trong đó. Nó cho phép người dùng xoay camera theo các hướng khác nhau, chuyển đổi trọng lực, thiết lập hướng ánh sáng và tạm dừng các hình ảnh động. Nâng và thả bóng vào nước để quan sát hiện tượng nước bắn tung lên. Ngoài ra, bạn cũng có thể chạm vào nước để xem nước gợn sóng. Chắc chắn điều này sẽ làm cho bạn cảm thấy thoải mái hơn và giúp quên đi căng thẳng.

5. Nhập tên và hiển thị gương mặt trên "Turn your name into a face"


Turn Your Name Into A Face - trang web đơn giản như chính cái tên của nó vậy. Bạn chỉ cần nhập tên của mình và trang web này sẽ biến nó thành một khuôn mặt gây cười.

6. Chơi với bóng trên BallPool


Không chắc rằng bạn có thể dành nhiều hơn 2 phút trên trang web này, Ball Pool là trò chơi đơn giản cho phép bạn di chuyển các quả bóng trên toàn bộ màn hình. Trò chơi hoạt hình đơn giản này, chắc chắn sẽ khiến bạn có vài phút vui vẻ và thoải mái hơn.

7. Lắng nghe âm thanh của mưa khi ngồi tại một quán cà phê


Bạn có thích ngồi ở một quán cà phê cùng ly đồ uống thư giãn trong khi lắng nghe âm thanh của mưa không? Nếu có, trang web Rainy Cafe sẽ phù hợp với bạn. Ở trang web này, bạn có thể lựa chọn những gì bạn muốn nghe: tiếng ồn của quán cà phê, âm thanh của mưa hoặc cả hai. Đơn giản chỉ cần thiết lập mức âm lượng của âm thanh và tận hưởng điều đó.

8. Vẽ một vòng xoáy neon


Neon Flames là trang web cho phép bạn tạo ra các vòng xoáy neon tuyệt đẹp. Với tám màu sắc để lựa chọn cùng một bộ chứa đầy đủ các thông số, trang web này là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho những ai muốn thử nghiệm nhiều màu sắc với nhau. Hơn nữa, bạn cũng có thể lưu thành quả của mình bằng cách nhấn vào nút download ở góc bên phải màn hình.

9. Thử cảm giác làm hacker


Đã bao giờ bạn muốn trải nghiệm công việc giống như một hacker hoặc lập trình viên chưa, trang web này có thể giúp bạn. HackerTyper là trang web mô phỏng giúp bạn cảm thấy mình giống như một thiên tài máy tính thực thụ. Đơn giản chỉ cần bấm phím ngẫu nhiên trên bàn phím và mã số sẽ được hiển thị ngay trên màn hình của bạn. Hãy sẵn sàng để gây ấn tượng với bạn bè của mình đi nhé.

10. Không làm gì và lắng nghe tiếng sóng trong 2 phút


Do Nothing For 2 Minutes cho phép bạn nghỉ ngơi thư giãn, từ bỏ tất cả sự hối hả, nhộn nhịp của cuộc sống thường ngày và lắng nghe tiếng sóng trong 2 phút. Đừng quên rằng khoảng thời gian này bạn không cần chạm vào chuột hoặc bàn phím, chỉ cần nhìn vào màn hình và lắng nghe tiếng sóng mà thôi. Hãy thử và cảm nhận nhé.

11. Vẽ với cát


This Is Sand là một trang web độc đáo tạo ra những triền cát tuyệt vời. Nhấn nút chuột trái để tạo ra một dòng cát, click hai lần sẽ cho một dòng chảy liên tục ổn định. Chắc rằng chỉ với vài phút bạn có thể tạo ra được một bức tranh tuyệt vời rồi.

12. Đóng cánh cửa


Trang web biglongnow này được thiết kế ra dành cho những người muốn làm dịu thần kinh của mình bằng cách đóng sầm một cánh cửa lại. Thay vì đóng một cánh cửa ngoài thực tế rồi bị người khác nhìn ngó, hãy ghé thăm trang web này và cứ đóng bao nhiêu cánh cửa mà bạn muốn.

13. Tất cả mọi thứ đều OK


Trang web make-everything-ok này chỉ có một nút bấm duy nhất được thiết kế để cải thiện tâm trạng của bạn với câu nói đầy ý nghĩa: everything is OK now. Hãy thử và có thể nó sẽ giúp bạn cảm thấy thoải mái hơn rất nhiều đấy.

Chúc các bạn vui vẻ!

Hà Nội sửa quy định về cấp phép xây dựng

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định 12/2018/QĐ-UBND về việc sửa đổi một số quy định chi tiết về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố theo Quyết định số 20/2016/QĐ-UBND.

Theo đó, sửa đổi, bổ sung Điều 2 nguyên tắc cấp giấy phép xây dựng và Điều 5 giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất. Sửa đổi Điều 8 trách nhiệm của UBND cấp huyện. Bổ sung Điều 6 trách nhiệm của Sở Xây dựng, Điều 7 trách nhiệm của các Sở, ngành thành phố và Điều 11 trách nhiệm của chủ đầu tư.

Hà Nội bổ sung điều khoản quy định về trách nhiệm đối với Sở Xây dựng, các ban ngành, UBND cấp huyện, Chủ đầu tư.

Đối với quy định về nguyên tắc cấp phép xây dựng, cơ quan cấp giấy phép xây dựng sẽ phải đánh giá công trình đủ điều kiện cấp phép cần căn cứ trên ý kiến kết luận của các cơ quan có thẩm quyền tại các văn bản lưu trong hồ sơ.

Cơ quan phát hành văn bản phải chịu trách nhiệm về các nội dung thuộc lĩnh vực do mình quản lý, cơ quan cấp giấy phép xây dựng chỉ kiểm tra sự thống nhất về nội dung giữa các văn bản trong hồ sơ, không thẩm định lại tính hợp pháp của các văn bản đó.

Trong trường hợp có thay đổi một trong các chỉ tiêu chính như mật độ xây dựng, số tầng, công năng sử dụng công trình, khoảng lùi, tăng số lượng căn hộ thì chủ đầu tư có trách nhiệm liên hệ cơ quan có thẩm quyền về quy hoạch điều chính các chỉ tiêu trước khi làm thủ tục cấp phép xây dựng.

Đồng thời, thành phố cũng bổ sung quy định về việc đơn vị cấp phép không cần xin ý kiến các cơ quan quản lý chuyên ngành trong các trường hợp như: Thay đổi phương án kết cấu tại hồ sơ thiết kế đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định so với phương án kiến trúc; thay đổi tổng diện tích sàn xây dựng do sai số kỹ thuật; thay đổi tổng chiều cao mà không vượt quá chiều cao chướng ngại vật hàng không quy định; điều chỉnh vị trí các khu chức năng như bổ sung thêm các bộ phận kỹ thuật khu thang bộ, thang máy do yêu cầu của ác cơ quan chuyên môn; thay đổi diện tích đất hay mục đích sử dụng đất…

Quyết định 12 của Hà Nội đã quy định chi tiết một số nội dung liên quan tới trách nhiệm đối với Sở Xây dựng, các ban ngành, UBND cấp huyện, Chủ đầu tư. 

Theo đó, các chủ đầu tư công trình, dự án chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực trong việc cung cấp các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất…

Sở Xây dựng được giao phối hợp với các đơn vị có liên quan xây dựng cơ sở dữ liệu đã được số hóa của hồ sơ cấp phép xâu dựng và các đơn vị có chức năng liên quan để quản lý.

Ban quản lý đường sắt đô thị Hà Nội chịu trách nhiệm cung cấp bản đồ quy hoạch hướng tuyến, hành lang bảo vệ đã được duyệt đến các cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng và các đơn vị chức năng có nhiệm vụ quản lý…


Trong 5 ngày làm việc đối với công trình nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận được hồ sơ, các cơ quan quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn 5 ngày, nếu các cơ quan này không có ý kiến thì được coi như đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình.

Ngoài ra, UBND thành phố bãi bỏ Điểm b Khoản 4 Điều 3 Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của cơ quan thuộc Thành phố; Khoản 1 Điều 4 Quy mô công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn; Điểm a Khoản 1 Điều 5 Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất; Điều 12 Xử lý chuyển tiếp tại Quyết định số 20/2016/QĐ-UBND ngày 24/6/2016 của UBND thành phố Hà Nội.

Những thay đổi trên có hiệu lực kể từ ngày 25/5/2018.

Chọn sàn gỗ cho gia đình

Gia chủ có thể dựa vào khả năng chống ẩm, chống trầy xước, độ bền, màu sắc… để chọn sàn gỗ phù hợp cho không gian sống.

Sàn gỗ mang đến vẻ đẹp tự nhiên và hiện đại cho ngôi nhà. Khi lựa chọn dòng sản phẩm này, gia chủ nên lưu ý những yếu tố dưới đây để làm tăng thêm nét thẩm mỹ và hiệu quả kinh tế. 

Khả năng chống ẩm

Tính năng này có ở sàn gỗ cao cấp, được sản xuất dựa trên công nghệ hiện đại, nguồn nguyên liệu đầu vào chất lượng. Sản phẩm có khả năng chống nước tốt giúp nền nhà bền và không bị hư hại bởi tác động của môi trường.


Gia chủ cần quan tâm khả năng chống ẩm của sàn gỗ khi chọn mua.

Khả năng chống mài mòn

Thông số chống mài mòn được ký hiệu từ AC1 đến AC6. Chỉ số càng cao khả năng chống mài mòn càng tốt. Khi chọn sàn cho ngôi nhà, gia chủ nên lựa chọn loại có chỉ số chịu mài mòn AC4, AC5, AC6. Sàn có bề mặt đanh cứng thường được sử dụng ở các trung tâm thương mại. 

Độ bền

Sàn gỗ chất lượng có độ bền từ 20 năm trở lên. Bên cạnh đó, cách sử dụng, bảo quản của gia chủ cũng ảnh hưởng đến tuổi thọ của chúng. Bạn lưu ý không để sàn bị đọng nước, mở cửa thông thoáng tránh độ ẩm trong phòng.

Độ dày

Có hai độ dày chuẩn: 8mm và 12mm để gia chủ lựa chọn. Sàn gỗ càng dày càng làm cho người dùng cảm thấy chắc chắn. Tuy nhiên, chỉ cần bề mặt sàn thô bằng phẳng, độ dày 8mm hay 12mm cũng đều bền và chắc. Để tiết kiệm chi phí, bạn chỉ cần chọn loại dày 8mm lắp đặt trong nhà.



Sàn gỗ bền chắc, không co ngót, cong vênh làm tăng vẻ đẹp thẩm mỹ cho căn phòng.


Màu sắc 

Lựa chọn màu sắc, vân gỗ cũng cần phù hợp với không gian sống. Với phòng ngủ, gia chủ có thể chọn màu trung tính, không quá sáng hay quá tối như: vàng nâu, nâu, vàng nhạt. Màu sàn giống với màu sắc của giường tủ tạo sự thống nhất và cảm giác ấm áp cho không gian riêng tư.

Phòng khách cần có nhiều ánh sáng nhất, để làm nổi bật nội thất nên chọn các tông màu cổ điển như: nâu đen, nâu đỏ, cam hoặc các tông màu lạnh xám, xám trắng, trắng. Phòng bếp có thể lắp sàn gỗ theo tông của phòng khách hoặc màu nội thất bếp nhằm tạo sự hài hòa.


Sàn gỗ Pergo mang lại vẻ đẹp hiện đại, phù hợp cho nhiều không gian.


Xuất xứ

Gia chủ nên chọn mua sàn gỗ chính hãng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng. Những dòng sản phẩm từ châu Âu, châu Á như: Bỉ, Malaysia, Thái Lan… thường được đánh giá cao.

Kim Uyên

Nội thất phòng khách tinh tế kiểu Nhật


Bài này giới thiệu bạn một số nét đặc trưng trong nội thất phòng khách kiểu Nhật nhằm giúp bạn có thể tham khảo thêm không gian tinh tế và tối giản đến ngôi nhà của mình.

Nội thất phòng khách kiểu Nhật có sự đơn giản, thoải mái, yên tĩnh và hiện đại với những món đồ nội thất hình chữ nhật, sự sắp xếp gọn gàng và hợp lý đồ đạc trong căn phòng cũng như yếu tố thiên nhiên không thể thiếu trong ngôi nhà.

Đồ nội thất kiểu Nhật


Phòng khách theo phong cách Nhật không có nhiều đồ đạc cũng như đồ nội thất. Phần lớn các món đồ nội thất thường thấp, hiện đại, gọn gàng và có đệm ngồi. Bạn cũng có thể mua một chiếc bàn sưởi truyền thống của Nhật (kokatsu), vừa để ngồi làm việc vừa có thể tiếp khách. Ngoài ra, bạn có thể đặt đồ nội thất trên thảm tatami, loại thảm truyền thống của Nhật.

Một cách khác là bạn có thể sử dụng đồ nội thất mang phong cách hiện đại với chất liệu gỗ, có đường nét rõ ràng và chiếu sáng ở các góc.

Màu sắc

Nhà đẹp kiểu Nhật thường được trang trí bằng những màu sắc tự nhiên, đến từ màu nâu của gỗ và màu xanh của cây cối. Màu xanh lá cây và các màu trung tính được sử dụng khắp nơi, tạo ra một không gian hiện đại, thoải mái và thư giãn.


Đừng quên thêm vào các loại cây của Nhật như bonsai và cây tre cũng như mang đến cho căn phòng thật nhiều ánh sáng thiên nhiên thông qua các ô cửa sổ lớn.

Cố gắng không để thứ gì chắn cửa sổ, nếu không bạn cần treo những tấm mành tre đơn giản lên.

Đồ nội thất bằng tre và gỗ


Những vật dụng bằng gỗ tự nhiên tạo cảm giác hài hòa cho không gian và là một phần không thể thiếu trong phong cách nội thất Á đông. Tre cũng là một yếu tố không thể thiếu – nó mang lại một không gian “rất Nhật” cho căn phòng.

Cửa trượt kiểu Nhật


Cửa trượt (Shoji) là một phần không thể thiếu trong các ngôi nhà Nhật vì nó thường nhỏ và tiết kiệm diện tích. Bạn cũng có thể sử dụng các phiên bản cửa trượt hiện đại để mang không gian Nhật Bản đến với ngôi nhà, dù chức năng của nó chỉ là tường trang trí.

Hy vọng bốn kiến thức nội thất phòng khách kiểu Nhật trên đây sẽ giúp ích cho bạn. Chúc bạn thành công!

Mua nhà lãi suất 4,8%/năm: Dân Sài Gòn chia nhau 50 tỷ

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội (NOXH) 4,8%/năm được nhiều người kỳ vọng sẽ là chìa khóa để hiện thực giấc mơ an cư. Tuy nhiên, nguồn vốn ngân sách để thực hiện chính sách này vẫn là vấn đề nan giải. 

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), giữa năm 2017, Ủy ban Thường vụ Quốc hội có văn bản gửi Chính phủ, về phương án phân bổ chi tiết kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2016 - 2020, đồng ý bổ sung 2.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội. Trong đó dành một phần bổ sung để thực hiện chính sách NOXH.

“Trong nguồn vốn nêu trên, có khoảng 1.260 tỷ đồng được phân bổ để thực hiện chính sách NOXH. Tuy nhiên năm 2017, Ngân hàng Chính sách xã hội chưa giải ngân cho các đối tượng thụ hưởng NOXH. Đến tháng 05/2018, Ngân hàng Chính sách xã hội TP.HCM công bố vừa được phân bổ 50 tỷ đồng. Nguồn vốn quá ít ỏi để thực hiện cho vay mua, thuê mua NOXH trên địa bàn thành phố”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nhận định.


Đến tháng 05/2018, Ngân hàng Chính sách xã hội TP.HCM công bố vừa được phân bổ 50 tỷ đồng (Ảnh minh họa).

Với thực trạng đó, HoREA vừa có kiến nghị Ủy ban thường vụ Quốc hội, tùy theo điều kiện ngân sách nhà nước, mà hàng năm bố trí khoảng 1.000 - 2.000 tỷ đồng, để thực hiện trong giai đoạn 2018 - 2020. Đồng thời Hiệp hội cũng đưa ra 4 kiến nghị hoàn thiện cơ chế, chính sách tín dụng NOXH. 

Thứ nhất, kiến nghị áp dụng một mức lãi suất ưu đãi 4,8%/năm trong năm 2018 đối với tất cả các đối tượng thụ hưởng chính sách NOXH, để đảm bảo công bằng, bình đẳng, không phân biệt vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội, hoặc vay tại các ngân hàng được Ngân hàng Nhà nước chỉ định như Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Agribank.

Thứ 2, kiến nghị áp dụng lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay trong năm 2018 đối với tất cả các đối tượng thụ hưởng chính sách NOXH, không phân biệt vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội; hoặc vay tại các ngân hàng Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Agribank; hoặc vay mua NOXH theo Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ (gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng).

Thứ 3, kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại tiếp tục giải ngân cho chủ đầu tư các dự án NOXH dở dang thuộc gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng để hoàn thành dự án, bàn giao nhà ở cho người mua nhà; cho phép các ngân hàng thương mại tiếp tục giải ngân cho người đã NOXH nhưng chưa được nhận nhà trong năm 2016 do dự án bị dở dang kéo dài đến nay.

Thứ 4, về thời hạn vay ưu đãi để mua, thuê, thuê mua NOXH, Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ đã quy định thời hạn vay tối thiểu là 15 năm (trừ trường hợp khách hàng muốn vay với thời hạn ngắn hơn). Ngân hàng Chính sách xã hội vừa cho biết sẽ cho vay mua NOXH với thời hạn từ 15 năm đến 25 năm. Điều này có thể dẫn đến cơ chế "xin - cho" vì không rõ trường hợp nào được vay 15 năm, trường hợp nào 20 năm, hoặc 25 năm.

Do vậy, Hiệp hội kiến nghị Thủ tướng Chính phủ quyết định về thời hạn cho vay ưu đãi mua, thuê, thuê mua NOXH tại thời điểm hiện nay, để Ngân hàng Chính sách xã hội và các ngân hàng thương mại Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Agribank thống nhất thực hiện.

VITD - Dịch vụ mang diện mạo mới trên cả tuyệt vời

Hệ thống dịch vụ cho thuê phòng của VITD tự hào luôn đáp ứng được nhu cầu của thị trường trong nhiều năm hoạt động trên thị trường. Chúng tôi luôn hướng tới sự hài lòng của khách hàng, mang lại cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời trong không gian và dịch vụ chuyên nghiệp nhất.

Và để tiếp tục nâng cao chất lượng về cơ sở hạ tầng cũng như dịch vụ tới khách hàng, năm 2018 này, VITD đã nâng cấp “diện mạo” của mình với hệ thống bàn ghế đẹp mắt, sang trọng, cùng với các thiết bị hội thảo như máy chiếu sắc nét, loa, mic tiêu chuẩn, hệ thống điều hoà, chiếu sáng,… sẽ mang đến cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối và hỗ trợ để sự kiện của quý khách thành công nhất.. Đặc biệt, những cải tiến trong hệ thống cơ sở hạ tầng sẽ đáp ứng được đa dạng hơn những nhu cầu tổ chức sự kiện của khách hàng: hội nghị, hội thảo, sinh nhật, tiệc công ty,…

Chỉ cần Quý khách có ý tưởng, chúng tôi sẽ hiện thực hoá và mang lại trải nghiệm “trên cả tuyệt vời”. Hãy đến với VITD để tận hưởng không gian sang trọng và dịch vụ chuyên nghiệp nhất!

Chúng tôi với đầy đủ các loại hình dịch vụ:

--------------------------------------
---------------------------------------------
--------------------------------------
---------------------------------------

Một số hình ảnh diện mạo mới của chúng rôi:









Thận trọng với “dự án ma” thời sốt đất

Lợi dụng cơn sốt đất đang lan rộng, nhiều công ty bất động sảnthiếu uy tín đang vẽ ra những “dự án ma” để bán cho khách hàng. Mới đây, UBND quận Thủ Đức cũng đã công khai thông tin 1 khu đất trên địa bàn, được quảng cáo là dự án hoành tráng, nhưng hoàn toàn chưa được phê duyệt.

Cụ thể, tại khu đất số 770 Kha Vạn Cân, khu phố 5, phường Linh Đông, quận Thủ Đức, thời gian gần đây được môi giới giới thiệu là dự án Civitas Linh Đông, do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Nam Việt Homes (Nam Việt Homes) làm chủ đầu tư. Cũng theo thông tin môi giới rao bán, Civitas Linh Đông có quy mô 20 nền, giá dự kiến 75 triệu/m2.


Phối cảnh “dự án ma” Civitas Linh Đông

Tuy nhiên, ông Trần Văn Dũng, Phó Chủ tịch UBND quận Thủ Đức, cho biết, khu đất này thuộc thửa đất số 75, tờ bản đồ số 41, phường Linh Đông. Hiện nay, UBND quận Thủ Đức chưa có hồ sơ pháp lý nào của cấp có thẩm quyền công nhận việc triển khai xây dựng dự án nhà ở hay hồ sơ xin làm hạ tầng giao thông tại thửa đất này.

Cũng theo ông Dũng, việc phân lô tách thửa trên địa bàn TP.HCM hiện nay phải theo quy định tại Quyết định 60/2017/QĐ-UBND, ngày 5/12/2017 của UBND TP. Mặc dù vậy, các văn bản hướng dẫn thi hành Quyết định này vẫn chưa được các Sở ngành liên quan hoàn thiện.

Liên quan đến việc phân lô bán nền trái phép, trước đây “dự án Heart Land” tại quận Tân Phú, cũng được môi giới rao bán dưới danh nghĩa dự án do Nam Việt Homes làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, “dự án Heart Land” thực ra bao gồm 9 thửa đất đứng tên cá nhân, được UBND quận Tân Phú cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích 3.684,5m2. Toàn bộ các thửa đất này đang được chủ đất “cắm” trong ngân hàng và khu đất đã bị địa phương đình chỉ thi công vì chưa hoàn thành pháp lý.


Quang Nam - VNN

Để vượt qua áp lực thi cử, các sĩ tử không thể bỏ qua những bí kíp này

Kì thi THPT Quốc gia 2018 đang đến gần, các sĩ tử hãy bỏ túi ngay những bí kíp dưới đây để chiến đấu với áp lực thi cử.

Mỗi mùa thi tới, điểm số luôn là điều ám ảnh đối với các bạn học sinh. Đặc biệt, kì thi THPT Quốc gia – một kì thi mang tính bước ngoặt đang cận kề thì không chỉ điểm số mà muôn vàn nỗi lo, áp lực khác đang đè nặng lên tâm lí các bạn. Vậy, cần vượt qua những áp lực này như thế nào? Hãy cùng tham khảo những mẹo dưới đây.

Suy nghĩ theo hướng tích cực

Đến thời điểm chuẩn bị đi thi, hầu hết các bạn thường nghĩ mọi chuyện theo chiều hướng tiêu cực như: Nếu không làm được bài thì sẽ thế nào? Nếu rớt Đại học mình sẽ ra sao?,...Thay vào đó, các bạn hãy nghĩ tích cực hơn: Đỗ Đại học bố mẹ sẽ thưởng gì?, sau khi thi xong sẽ đi đâu chơi và lên Đại học sẽ có những gì vui?


Cứ suy nghĩ theo chiều hướng tích cực như vậy thì bạn sẽ cảm thấy thoải mái và phấn chấn hơn khi bước vào phòng thi. Việc làm bài thi vì thế sẽ thuận lợi hơn rất nhiều.

Hít thở sâu trước khi đặt bút làm bài

Trước khi đặt bút làm bài thi, hãy hít một hơi thật sâu và thở ra từ từ. Khi chuẩn bị làm bài, chúng ta dễ bị lo lắng, hồi hộp, tim sẽ đập nhanh hơn và chân tay bắt đầu run.


Hít thở sâu giúp tim được cung cấp đầy đủ oxy. Khi có nhiều oxy, tim sẽ không bị hoạt động quá tải, vì thế tâm trí bạn sẽ được thư giãn. Hít một hơi thật sâu cũng giúp bạn cảm thấy sảng khoái và nhẹ nhõm hơn, tâm lí lo lắng và hồi hộp sẽ dần được đẩy lùi.

Đừng quên chuẩn bị nước

Khi đi thi, não bộ của bạn hoạt động căng thẳng và liên tục. Để hoạt động một cách tốt nhất, nó cần được cung cấp đầy đủ oxy. Trong những ngày hè nóng nực, cơ thể dễ mất nước, sinh ra mệt mỏi khó chịu thì việc uống nhiều nước lại càng quan trọng hơn.


Hãy chuẩn bị sẵn trong cặp của bạn một chai nước lọc để mang vào phòng thi. Trong thời gian làm bài thi, bạn hãy uống từng ngụm nhỏ, nó sẽ tiếp năng lượng cho bạn "chiến đấu".

Thư giãn trước ngày thi và nhớ đi ngủ sớm

Trước ngày thi, bạn hãy làm những điều mình thích: Đi chơi cùng hội bạn, xem một tập phim hay, đi mua sắm cùng mẹ,...Những việc làm này tạo cho bạn một tâm lí thoải mái, giúp bạn quên đi nỗi lo và áp lực thi cử. Trước ngày thi đừng ép bản thân học quá nhiều vì điều này khiến cơ thể bạn mệt mỏi và căng thẳng, từ đó việc làm bài thi khó thuận lợi.


Hãy đi ngủ sớm trước ngày thi để cơ thể được nghỉ ngơi và có một năng lượng tốt nhất cho hôm sau. Khi bạn ngủ đủ giấc, não bộ cũng được nghỉ ngơi đủ, điều này sẽ giúp bạn sáng tạo hơn khi làm bài.

Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và đến phòng thi sớm

Bạn hãy chuẩn bị đầy đủ tất cả giấy tờ, đồ dùng học tập cần thiết khi thi: Chứng minh thư, thẻ dự thi,...Trước hôm thi, hãy kiểm tra kĩ lưỡng và để vào trong túi của mình. Nếu bạn không làm tốt công đoạn này, khi đến phòng thi mới phát hiện mình quên một giấy tờ nào đó thì sẽ vô cùng rắc rối, ảnh hưởng rất lớn đến tâm lí của bạn, khiến bạn không được làm bài thi trong trạng thái tốt nhất.


Việc đến phòng thi sớm cũng vô cùng quan trọng giúp tăng thêm tự tin cho bạn. Hãy đến sớm để "lượn" quanh khu vực thi, tìm đến phòng thi của mình và nếu trò chuyện được với các bạn cùng phòng thi sẽ càng tốt hơn nữa. Đừng để sát giờ thi mới có mặt nếu khu vực thi của bạn là một địa điểm mới mẻ. Khi đó, bạn không hề biết rõ đường, việc tìm đến phòng thi đã đủ gây hoang mang, khi làm bài sẽ bị ảnh hưởng.

Đừng bỏ bữa sáng

Bữa sáng là bữa ăn vô cùng quan trọng đối với cơ thể. Ăn sáng đầy đủ giúp nạp năng lượng cần thiết cho bạn "chiến đấu" trong phòng thi. Các cụ có câu: "Có thực mới vực được đạo", với một chiếc dạ dày trống rỗng thì bạn không thể đủ tỉnh táo để làm bài thi.


Trong trường hợp bạn không ăn sáng, bụng bạn sẽ "đánh trống" liên tục, xuất hiện triệu chứng hoa mắt, chóng mặt, buồn nôn, chân tay run,...Chúng sẽ là chướng ngại vật khiến bạn không thể làm bài thi tốt được. Bởi vậy hãy ăn sáng đầy đủ trước khi vào phòng thi để có một sức khoẻ tốt nhất.

Để có một kì thi thuận lợi, sĩ tử hãy bỏ túi những mẹo thực sự bổ ích để vượt qua mọi áp lực, đạt kết quả tốt nhất.